Xuống tiền đầu tư biệt thự Hội An 4PN, đã có sổ. KD lưu trú 5triệu/đêm sinh lời đột phá

Đóng

Quay lại

Bấm vào đây để quay lại

Tin đã lưu

Chưa có tin đánh dấu nào

Mua Bán nhà đất Biệt thự/Liền kề/Đất nền

Tin sau

11/02/229

Lưu tin

Giá: 7,2 tỷ

Diện tích: 162 m²

Mặt tiền: < 7m

Hướng: Tây nam

Giấy tờ pháp lý: Có sổ đỏ/ hồng

Dự án: phường Nam Dương, quận Hải Châu

Địa chỉ: phường Nam Dương, quận Hải Châu, Q.Hải Châu, Đà NẵngXem bản đồ

SMS
Chat hỏi chủ tin
0907222888

Thông tin thêm

Giá tốt 1 căn biệt thự Casamia Hội An SL5 đã hoàn thiện - Chính chủ giai đoạn 1 để kinh doanh lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG.
7.2tỷ biệt thự đã nhận bàn giao, sổ đỏ lâu dài
- Diện tích đất: 162,5m2, diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sàn: 248,5m2
- Hướng: Tây Nam
- 3 tầng, 1 tum và 4 phòng ngủ.
- Sân vườn, có 2 ban công trước và sau phủ xanh bằng Cúc Tần Ấn Độ
- Đã xây dựng bến du thuyền, có khu vực xây bể bơi.
Hệ thống tiện ích đa dạng: Bể bơi riêng, bể bơi vô cực tại clubhouse, nhà hàng, bar, coffee, công viên nội bộ, bến du thuyền, gym, spa,…

Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm:
Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 7-10 triệu/tháng
Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng
Công suất phủ phòng của phân khúc 4-5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 90%
Mùa thấp điểm: 50%
Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%
Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày) – chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu = 766,500,000đ
Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.
Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10-12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.
Xem thêm thông tin hoàn chỉnh về biệt thự Casamia Hội An
http://thienkimreal.com.vn/chi-tiet-du-an-biet-thu-casamia-hoi-an-du-thuyen-tai-gia-sinh-thai-quanh-nha-68
Liên hệ: 0907 222 888 - Ms Ly để nhận tư vấn và book lịch tham quan trải nghiệm dự án chuẩn sinh thái bậc nhất Miền Trung.

Vị trí