Đóng

Bấm vào đây để quay lại
Chọn tỉnh thành
  • Hà Nội
  • Hải Phòng
  • Đà Nẵng
  • TP HCM
  • Bình Dương

Cho thuê nhà số 90 đường Phương Lưu cạnh nhà hàng Lộc Vừng Đỏ

Cho thuê nhà số 90 đường Phương Lưu cạnh nhà hàng Lộc Vừng Đỏ

số 90 đường Phương Lưu, Đông Hải 1, Q.Hải An, Hải Phòng

Giá: 5.500.000 vnđ/tháng

Diện tích: 90 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê nhà riêng đường Yên Lãng 60m2, 5 tầng giá 18tr/tháng

Yên Lãng, Khương Thượng, Q.Đống Đa, Hà Nội

Giá: 18.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 60 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê shophouse Vinhomes Green Bay, diện tích 90m2 x 4 tầng, mặt tiền 6m

Cho thuê shophouse Vinhomes Green Bay, diện tích 90m2 x 4 tầng, mặt tiền 6m

Mễ Trì, Mễ Trì, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội

Giá: 90.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 350 m2

22/02

1

Cho thuê văn phòng

80 Trung Kính, Yên Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 3.800.000 vnđ/tháng

Diện tích: 30 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê nhà mặt tiền 376 Thống Nhất, Gò Vấp

Cho thuê nhà mặt tiền 376 Thống Nhất, Gò Vấp

Dự án, Q.Gò Vấp, TP HCM

Giá: 49.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 130 m2

22/02

1

Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Trãi

Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Trãi

Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Trung, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 120 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê nhà mặt phố quan nhân 98m2,không chung chủ, chính chủ.

97 Quan Nhân

Giá: 22.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 98 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, Đường 2 chiều

22/02

1

Cho thuê nhà mặt đường Nguyễn Xiển

Số nhà 16 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân Nam, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 32 m2

Gần ngã tư, vỉa hè rộng

22/02

1

Cho thuê

Số 2, ngõ 59 Vĩnh Hưng

Giá: 6.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 25 m2

Gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

07/04

137

Nhượng nhà hàng nướng không khói

358, Trường Chinh

Giá: 6.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 200 m2

Gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

02/03

1310

Cho thuê cửa hàng 30m2, mặt tiền 5m, vỉa hè rộng 3m, đường rộng 8m, mặt phố...

Cho thuê cửa hàng 30m2, mặt tiền 5m, vỉa hè rộng 3m, đường rộng 8m,  mặt phố...

Trần Quang Diệu, Ô Chợ Dừa, Q.Đống Đa, Hà Nội

Giá: 12.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 30 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

22/02

1

Cho thuê văn phòng, ngõ 61 Tôn Đức Thắng

Cho thuê văn phòng, ngõ 61 Tôn Đức Thắng

Tôn Đức Thắng, Q.Đống Đa, Hà Nội

Giá: 9.500.000 vnđ/tháng

Diện tích: 50 m2

Gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê nhà làm cửa hàng, văn phòng, nhà hàng, phòng khám,cơ sở đào tạo

Nguyễn Tuân, Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

Giá: 195.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 900 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê mặt đường kinh doanh Vinhome Imperia làm thời trang, ngân hàng, showroom, trà sữa, cafe...

Cho thuê mặt đường kinh doanh Vinhome Imperia làm thời trang, ngân hàng, showroom, trà sữa, cafe...

Thượng Lý, Q.Hồng Bàng, Hải Phòng

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 105 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Sang nhượng shop ĐẸP   MỚI Q. Hoàn Kiếm

Sang nhượng shop ĐẸP MỚI Q. Hoàn Kiếm

Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội

Giá: 25.000.000 vnđ/tháng Diện tích: 40 m2 32

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

Xem chi tiết

Cho thuê nhà mới xây / mặt bằng kinh doanh trung tâm TP Phúc Yên, Vĩnh Phúc

Cho thuê nhà mới xây / mặt bằng kinh doanh trung tâm TP Phúc Yên, Vĩnh Phúc

Vĩnh Phúc

Giá: 100.000 vnđ/tháng

Diện tích: 168 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê nhà mặt đường Văn Cao 4 tầng cả nhà hoặc tầng 1 làm kinh doanh, spa,...

Cho thuê nhà mặt đường Văn Cao 4 tầng cả nhà hoặc tầng 1 làm kinh doanh, spa,...

Văn Cao, Đằng Giang, Q.Ngô Quyền, Hải Phòng

Giá: 23.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 90 m2

22/02

1

Cho thuê cửa hàng kinh doanh, cafe, nhà hàng, văn phòng, cơ sở đào đạo

mặt đường 196, khu đô thị mới phố nối, huyện mỹ hòa, tỉnh hưng yên

Giá: 10.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 200 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền trung tâm thành phố

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền trung tâm thành phố

137 Triệu Nữ Vương, Hải Châu II, Q.Hải Châu, Đà Nẵng

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 90 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê nhà trong ngõ 193 Văn Cao phù hợp cho người nước ngoài ở

Cho thuê nhà trong ngõ 193 Văn Cao phù hợp cho người nước ngoài ở

Đằng Lâm, Q.Hải An, Hải Phòng

Giá: 15.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 40 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê văn phòng hấp dẫn tại tòa nhà New Skyline Văn Quán, Hà Đông 0338861984

Cho thuê văn phòng hấp dẫn tại tòa nhà New Skyline Văn Quán, Hà Đông  0338861984

Nguyễn Khuyến, Văn Quán, Q.Hà Đông, Hà Nội

Giá: 250.000 vnđ/m2

Diện tích: 500 m2

Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cho thuê shophouse Vinhomes Green Bay, diện tích 90m2 x 4 tầng, mặt tiền 6m Lh 0338861984

Cho thuê shophouse Vinhomes Green Bay, diện tích 90m2 x 4 tầng, mặt tiền 6m Lh 0338861984

Mễ Trì, Mễ Trì, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 300 m2

22/02

1

Chính chủ cho thuê shophouse Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, diện tích 95m2x4 tầng, mặt tiền 6m

Chính chủ cho thuê shophouse Vinhomes Gardenia Hàm Nghi, diện tích 95m2x4 tầng, mặt tiền 6m

Hàm Nghi, Mỹ Đình 1, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội

Giá: 90.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 350 m2

Chỗ đổ ô tô

22/02

1

Cần sang shop mặt tiền 7m đường Lê Duẩn

428 Lê Duẩn

Giá: 10.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 21 m2

23/03

1081

Cho thuê nhà nguyên căn mặt đường, làm văn.phòng.

58 đường 16/4 thành phố phan rang ninh thuận

Giá: 30.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 150 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/03

34

Cho thuê nguyên căn nhà mặt tiền giá rẻ, 1 lầu đúc, 56 m2 đường Nguyễn Kiệm...

Nguyễn Kiệm, 4, Q.Phú Nhuận, TP HCM

Giá: 14.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 56 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư

22/02

1

Cho thuê tầng 1 nhà mặt phố làm cửa hàng hoặc văn phòng

22 Nguyễn Lân 2, Phương Liệt, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

Giá: 7.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 32 m2

Gần trường học và khu dân cư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Cho thuê tầng 1 làm văn phòng giá rẻ

Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 6.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 40 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Nguyễn Trãi 25m2, tầng 2, giá 2,1tr, sau royal city.

Nguyễn Trãi 25m2, tầng 2, giá 2,1tr, sau royal city.

Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

Giá: 2.100.000 vnđ/tháng

Diện tích: 25 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều

21/02

1

Cho thuê nhà nguyên căn phố Thái Hà, mặt tiền hơn 6m

Cho thuê nhà nguyên căn phố Thái Hà, mặt tiền hơn 6m

Thái Hà, Trung Liệt, Q.Đống Đa, Hà Nội

Giá: 68.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 65 m2

21/02

1

Cho thuê shophouse 4 tầng Vinhome GreenBay Mễ Trì giá 60tr/tháng

Đại lộ Thăng Long, Mễ Trì, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội

Giá: 60.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 100 m2

21/02

1

Cho thuê nhà mặt phố Linh Lang 160m2 giá 30tr/tháng

Linh Lang, Cống Vị, Q. Ba Đình, Hà Nội

Giá: 30.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 160 m2

21/02

1

Cho thuê 900m2 MT XLHN Q9

Xa Lộ Hà Nội, Hiệp Phú, Quận 9, TP HCM

Giá: 100.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 1200 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Liền kề 105m2   5 tầng đường Hoàng Công Chất   Chính chủ

Liền kề 105m2 5 tầng đường Hoàng Công Chất Chính chủ

Khu Dự án Cầu Diễn - Hoàng Công Chất, Phú Diễn, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Giá: 18.000.000 vnđ/tháng Diện tích: 105 m2 76

Chỗ đỗ ô tô, có sân vườn rộng

Xem chi tiết

Chủ nhà cho thuê nhà Phố Xã Đàn. Mặt tiền 6.2m

Chủ nhà cho thuê nhà Phố Xã Đàn. Mặt tiền 6.2m

Xã Đàn, Nam Đồng, Q.Đống Đa, Hà Nội

Giá: 55.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 35 m2

21/02

1

Cho thuê nhà mặt phố làm cửa hàng, showroom, siêu thị, nhà hàng, thẩm mỹ viện, phòng khám...

Cho thuê nhà mặt phố làm cửa hàng, showroom, siêu thị, nhà hàng, thẩm mỹ viện, phòng khám...

Bà Triệu, Tràng Tiền, Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội

Giá: 115.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 200 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

MBKD: Cho thuê mặt bằng kinh doanh HOT nhất hôm nay

MBKD: Cho thuê mặt bằng kinh doanh HOT nhất hôm nay

Hàng Dầu, Hàng Bạc, Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội

Giá: 180.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 630 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Tòa nhà Dương Khuê Mai Dịch 70m2 x 6T,Thang máy, Giá 35tr

Tòa nhà Dương Khuê   Mai Dịch   70m2 x 6T,Thang máy, Giá 35tr

Dương Khuê - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội

Giá: 35.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 70 m2

Gần ngã tư, gần trường học và khu dân cư, khu vực tập trung văn phòng, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

MBKD Mặt phố Hồ Tùng Mậu 200m2 x 2T, MT 15m, Giá 90tr/th

MBKD Mặt phố Hồ Tùng Mậu 200m2 x 2T, MT 15m, Giá 90tr/th

Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 90.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 200 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Cho thuê cửa hàng mặt phố Nguyễn Khánh Toàn DT 85m2, 3 tầng mặt tiền 8m giá 55tr...

Cho thuê cửa hàng mặt phố Nguyễn Khánh Toàn DT 85m2, 3 tầng mặt tiền 8m giá 55tr...

Trần Thái Tông, Dịch Vọng, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 55.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 85 m2

21/02

1

Nhà mặt ngõ 203 Hoàng Quốc Việt 120m x 7T, thang máy, MT 6m, giá 50tr

Nhà mặt ngõ 203 Hoàng Quốc Việt 120m x 7T, thang máy, MT 6m, giá 50tr

Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 50.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 120 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Cho thuê nhà mặt tiền Q.5

90-92 Châu Văn Liêm quận 5

Giá: 70.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 87 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần ngã tư, Đường 2 chiều

31/03

139

Cho thuê nhà làm văn phòng gần Hồ Tây

Ngõ 282 lạc long quân

Giá: 45.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 65 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, chỗ đổ ô tô

24/02

56

Nhà mặt phố Trung Kính diện tích 55m2 x 5T, MT 4,5m , Giá 32tr

Nhà mặt phố Trung Kính diện tích 55m2 x 5T, MT 4,5m , Giá 32tr

Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 32.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 55 m2

21/02

1

Cho thuê tòa nhà Trung Yên 9 diện tích 130m2, 6 tầng, thang máy làm Games, Gyms, Bi...

Cho thuê tòa nhà Trung Yên 9 diện tích 130m2, 6 tầng, thang máy làm Games, Gyms, Bi...

Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 80.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 130 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Cho thuê mặt phố Trần Đăng Ninh kinh doanh showroom, shop, spa, phòng khám

Cho thuê mặt phố Trần Đăng Ninh kinh doanh showroom, shop, spa, phòng khám

Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 55.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 130 m2

21/02

1

Nhà ngõ 3 đường Phạm Tuấn Tài, DT 75m xây 5 Tầng,Lô góc 2 mặt tiền, giá 28...

Nhà ngõ 3 đường Phạm Tuấn Tài, DT 75m xây 5 Tầng,Lô góc 2 mặt tiền, giá 28...

Phạm Tuấn Tài, Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 28.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 75 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Cho thuê nhà làm văn phòng. Nhà 1/73 Điẹn Biên Phủ. Minh Khai Hồng Bàng Hải Phòng

Điện Biên Phủ, Minh Khai, Q.Hồng Bàng, Hải Phòng

Giá: 5.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 30 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Cho thuê nhà mặt phố Vũ Phạm Hàm, 140mx5 tầng, mặt tiền 5.2m

Cho thuê nhà mặt phố Vũ Phạm Hàm, 140mx5 tầng, mặt tiền 5.2m

Vũ Phạm Hàm, Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 50.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 140 m2

21/02

1

Biệt thự lô góc trung hòa nhân chính 200m 4 tầng và 70m x 8 tầng phân...

Biệt thự lô góc trung hòa nhân chính 200m 4 tầng và 70m x 8 tầng  phân...

Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 50.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 800 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Cho Mặt Phố Trung Kính 70m2 x 4 tầng giá 30 triệu

Trung Kính, Yên Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 30.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 300 m2

Khu vực tập trung văn phòng, gần trường học và khu dân cư, gần ngã tư, Đường 2 chiều, vỉa hè rộng, chỗ đổ ô tô

21/02

1

Xem thêm 46 tin

Cho thuê văn phòng tại Toàn quốc

Cho thuê nhà mặt phố,trong ngõ hiện là một hình thức sinh lời khá nhiều cho chủ nhà. Với ưu điểm nổi trội là giao thông thuận tiện cho việc kinh doanh nên giá thành thuê các căn nhà mặt phố cũng không hề rẻ. Tùy vào vị trí căn nhà mà có giá dao động từ mấy triệu lên đến mấy trăm triệu đồng một tháng.

Thị trường cho thuê nhà mặt phố,trong ngõ tại các thành phố lớn hiện nay

Tai Hà Nội thị trường cho thuê nhà mặt phố luôn nhộn nhịp, nhất là những quận trung tâm. Do thói quen mua hàng của người Việt vẫn thích những nơi tiện lợi ở mặt đường nên nhà mặt phố vẫn được nhiều người ưu tiên chọn thuê, mặc dù giá thuê nhà mặt phố với giá thuê mặt bằng ở trung tâm thương mại gần như ngang nhau.

cho thuê nhà mặt phố

Giá thuê nhà cũng rất đa dạng. Một căn nhà 2 mặt phố Bà Triệu - Đoàn Trần Nghiệp, Quận Hai Bà Trưng có 2 tầng, mặt tiền 40m, tổng diện tích gần 700m2 ngụ tại vị trí đắc địa và đối diện với khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Hà Nội có giá cho thuê là 25.000 usd/tháng (525 triệu/tháng). Hay nhà mặt phố Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội với mặt tiền rộng >10m, diện tích 60m2 x 6 tầng (tổng diện tích 360m2) có giá cho thuê 3300 usd/tháng (69,3 triệu/tháng).

Tại thành phố Hồ Chí Minh thì lại có tình hình ngược lại so với Hà Nội. Thị trường thuê nhà mặt phố, trong ngõ tại TP HCM hiện đang đi xuống, so với các tháng trước việc cho thuê không còn dễ dàng và giá thuê đang có chiều hướng giảm. Tình trạng này đã bắt đầu xảy ra từ cuối năm 2017, dẫn đến việc kinh doanh của các sàn bất động sản cũng bị lâm vào cảnh vắng vẻ. Nhu cầu nhà mặt phố, mặt ngõ để kinh doanh giảm mạnh nên việc thuê phân khúc này để ở thì càng khó. Người dân đang dần có xu hướng thuê xa trung tâm, trong ngõ hẻm nhưng giá cả hợp lý mà vẫn không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt sẽ là lựa chọn hàng đầu hiện nay. Chính vì vậy trong thời gian này việc cho thuê nhà mặt phố, mặt ngõ không còn là hình thức kinh doanh thu hút nhiều người đầu tư nữa.

Những lưu ý cho thuê nhà mặt phố, trong ngõ

Xu hướng cho thuê nhà để phục vụ nhu cầu kinh doanh hiện nay được khá nhiều người ưa chuộng. Vừa gia tăng kinh tế, vừa không để tài sản chết chính là những điều lí tưởng mà hình thức này mang lại cho chủ nhà. Việc cho thuê nhà mặt phố, trong ngõ cần lưu ý một số điểm sau:

Hãy đảm bảo rằng ngôi nhà bạn cho thuê đã hoàn thiện tươm tất: Sự lựa chọn hầu hết của người thuê là nhìn vào hình thức của ngôi nhà là trước tiên nên hãy chắc chắn rằng ngôi nhà bạn muốn cho thuê đã hoàn thiện trong tình trạng tốt nhất, điều này sẽ mang lại cho bạn điều thuận lợi về việc ra giá cao hơn và tìm được người thuê phù hợp nhất.

Chú ý về phần ngoại thất của ngôi nhà phải hoàn thiện trước khi thuê và cho người thuê thấy rằng giao thông đi lại ở đó rất thuận lợi, đông đúc người qua lại, dễ thu hút khách,… còn trong nội thất hãy chắc chắn rằng các thiết bị thiết yếu đã được lắp đặt sẵn, màu sơn tường còn mới, những đường ống nước hay đường dây điện bị hỏng hóc phải được sửa chữa lại hoàn thiện, nhà cửa phải được dọn dẹp sạch sẽ và loại bỏ mùi khó chịu. Ngôi nhà bạn cho thuê càng tươm tất, sạch sẽ, thoáng đãng thì càng dễ ra giá với người thuê ngoài ra bạn còn phải chú ý đến vấn đề an toàn khí đốt, cháy nổ và các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.

Xác định giá thuê hợp lý theo giá thị trường nhà đất hiện tại: Trước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: Vị trí nhà nằm ở mặt tiền càng lớn thì giá thuê càng cao, diện tích và tình trạng ngôi nhà,có thể kinh doanh hoặc làm văn phòng được hay không rồi sau đó cần tham khảo giá ở khu vực xung quanh rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý. Cho thuê nhà mặt phố thường hướng đến đối tượng khách thuê là những người làm ăn lớn và lâu dài nên hãy xác định kỹ lưỡng trước khi cho thuê. Việc thuê nhà trong ngõ hay mặt phố chắc chắn rằng giá sẽ không hề rẻ so với nhà trong hẻm nhỏ.

Thị trường nhà cho thuê mặt phố, trong ngõ hiện nay có mức cạnh tranh cao vì vậy việc đưa ra mức gía hợp lý là điều cần thiết. Việc tính giá trị cho thuê còn có thể dựa vào tình trạng ngôi nhà, nội ngoại thất của ngôi nhà, hơn nữa việc bạn giảm giá để thu hút không có nghĩa là bạn bị chịu lỗ vì với việc giá thuê còn phụ thuộc cả vào chỉ số lạm phát nên nếu bạn có điều chỉnh ở những lần kí kết sau cũng là điều bình thường. sau khi nghiên cứu tất cả các yếu tố trên mà bạn vẫn gặp khó khăn trong việc định giá thì hoàn toàn có thể tìm đến sự hỗ trợ của các công ty môi giới để được hỗ trợ và tư vấn kĩ càng hơn. Lựa chọn người thuê phù hợp và tiến hành giao dịch: Bạn phải khoanh vùng đối tượng khách hàng mà bạn mong muốn cho thuê, nếu bạn chỉ cho thuê phòng thì sẽ thích hợp với những người còn độc thân, nếu bạn muốn cho thuê nhà để mở nhà hàng quán ăn thì hướng đến các đối tượng kinh doanh buôn bán, còn nếu bạn muốn cho thuê nhà nguyên căn thì những gia đình đông người hoặc công ty muốn thành lập văn phòng sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

Sau khi đã xác định được đối tượng cho thuê và cả hai bên đều hài lòng đối với bên kia thì sẽ tiến đến bước ký hợp đồng . Trong hợp đồng sẽ được nêu rõ điều khoản về tiền cọc. Đây là phần tiền coi như là giao kèo giữa chủ nhà và người đi thuê. Để đảm bảo hai bên đều thực hiện đúng như hợp đồng thuê nhà đã kí. Tiền cọc này còn đóng vai trò như là một số tiền bảo hiểm nếu người thuê làm hư hỏng quá nặng ngôi nhà thì chủ nhà có quyền lấy số tiền cọc để sửa chữa cũng như khắc phục hậu quả. Sô tiền cọc tùy vào giá trị ngôi nhà, thông thường sẽ từ 1 đến 3 tháng tiền nhà. Trong hợp đồng cũng cần nêu rõ những gì người thuê không được làm với ngôi nhà của bạn, sử dụng vật dụng trong nhà cần giữ gìn nguyên trạng, không được tự ý thay đổi bất kì kiến trúc nào của ngôi nhà nếu chưa được sự cho phép của chủ nhà. 

thuê nhà mặt phố

Ưu và nhược điểm khi cho thuê nhà mặt phố

Bất kì hình thức kinh doanh nào cũng đều đem lại những ưu nhược điểm khác nhau. Mặc dù cho thuê nhà mặt phố, mặt ngõ được coi là kênh đầu tư kinh doanh an toàn, nhanh chóng lấy lại vốn nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho chủ nhà.

Ưu điểm trong việc cho thuê nhà mặt phố, trong ngõ : Lợi nhuận lớn là ưu điểm vượt trội của hình thức này. Vì với mức giá cho thuê đắt đỏ hiện nay, và yêu cầu từ phía người cho thuê luôn là thanh toán theo quý, theo năm nên chủ nhà sẽ có ngay một khoản tiền lớn ngay sau khi kí kết hợp đồng cho thuê.

Nhược điểm lớn nhất của hình thức này là số vốn đầu tư lớn, lựa chọn vị trí thích hợp, tốn chi phí tu sửa để giúp nâng giá trị của căn nhà đối với những khách có nhu cầu đầu tư cho việc cho thuê nhà mặt phố, mặt ngõ hiện nay. Nếu làm không chặt chẽ, không nghiên cứu kĩ thì sẽ dễ dẫn đến rủi ro là thua lỗ.

Cách tìm kiếm thuê nhà mặt phố 

Hiện nay việc tìm kiếm thuê nhà mặt phố,trong ngõ không còn quá khó khăn. Các bạn có thể tìm kiếm thông tin từ báo giấy, các tờ rơi ngoài đường, nhờ tư vấn môi giới hoặc hiện đại hơn cả là tìm trên các website chuyên đăng thông tin cho thuê nhà như muaban.net. Chỉ cần vài cú click lựa chọn thông tin cần tìm thì bạn có thể tìm kiếm ra danh sách hàng chục, hàng trăm ngôi nhà mặt phố, mặt ngõ đang muốn cho thuê. Cùng với đó là hình ảnh chân thật nhất, thông tin liên hệ rõ ràng, tránh tình trạng bị lừa, mất thời gian của bạn.

Cho thuê nhà mặt phố,trong ngõ là một hình thức kinh doanh sinh lời khá hấp dẫn. Nhưng cần xem xét kĩ lưỡng vì nếu đầu tư vào lĩnh vực này bạn nên có một số vốn kha khá, cần nhìn xa trông rộng. Nhu cầu về nhà mặt phố để phục vụ kinh doanh sẽ còn gia tăng mạnh trong những năm tới đây.

Hãng xeXong
  • Nhà riêng/ nguyên căn
  • Tập thể/ Chung cư/ CC mini
  • Căn hộ/ Chung cư cao cấp
  • Nhà trọ/ Phòng trọ
  • Ở ghép
  • Nhà loại khác
  • Cao ốc văn phòng
  • MB kinh doanh,Cửa hàng,Kios
  • Nhà mặt phố/ ngõ
  • Biệt thự/ Liền kề/ Phân lô
  • Kho, Xưởng
  • Mặt bằng/ Đất trống
  • Sang nhượng
  • Khác
Chọn tỉnh thànhXong
  • Hà Nội
  • Đà Nẵng
  • TP HCM
  • Hải Phòng
  • Bình Dương
  • Hải Dương
  • Quảng Ninh
  • Bắc Ninh
  • Thanh Hoá
  • Các tỉnh miền bắc khác
  • Khánh Hoà
  • Quảng Nam
  • Thừa Thiên Huế
  • Các tỉnh miền trung khác
  • Cần Thơ
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Đồng Nai
  • Long An
  • Các tỉnh miền nam khác