Sửa chữa mái tôn bị dột bí quyết tiết kiệm chi phí

Thông tin thêm

Mái tôn là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình và doanh nghiệp nhờ tính bền, chi phí hợp lý và khả năng chống thấm nước tốt. Tuy nhiên, theo thời gian, mái tôn cũng có thể xuất hiện tình trạng dột, thấm nước, gây ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà và tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Vì vậy, sửa chữa mái tôn bị dột trở thành một việc làm quan trọng, vừa bảo vệ tài sản vừa tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu nguyên nhân khiến mái tôn bị dột, cách kiểm tra và các phương pháp sửa chữa hiệu quả, giúp bạn xử lý vấn đề một cách nhanh chóng và tiết kiệm nhất.

Nguyên nhân khiến mái tôn bị dột

Trước khi tiến hành sửa chữa, bạn cần xác định nguyên nhân gây dột để lựa chọn phương án phù hợp. Một số nguyên nhân phổ biến gồm:

1. 
   

   Mái tôn cũ, hư hỏng: Sau nhiều năm sử dụng, lớp mạ kẽm hoặc lớp sơn bảo vệ trên tôn bị ăn mòn, dẫn đến xuất hiện lỗ thủng, rỉ sét và thấm nước.

   
   


2. 
   

   Lắp đặt không đúng kỹ thuật: Khi các tấm tôn không được ghép đúng cách, hoặc đinh vít không được siết chặt, nước dễ xâm nhập vào các khe hở.

   
   


3. 
   

   Ảnh hưởng của thời tiết: Mưa bão, gió mạnh, nắng nóng kéo dài đều có thể làm tôn cong vênh, nứt gãy, gây rò rỉ nước.

   
   


4. 
   

   Vật thể rơi hoặc tác động bên ngoài: Cành cây, vật liệu xây dựng rơi trúng mái tôn cũng có thể tạo ra lỗ thủng, dẫn đến dột.

   
   

Việc xác định chính xác nguyên nhân giúp bạn lựa chọn phương pháp sửa chữa mái tôn bị dột hiệu quả và tránh lãng phí chi phí cho việc thay thế không cần thiết.

Cách kiểm tra và phát hiện vị trí dột

Không phải lúc nào vị trí dột cũng dễ nhận biết, nhất là khi mái tôn có diện tích lớn. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến:

• 
  

  Kiểm tra bằng mắt thường: Quan sát kỹ bề mặt tôn, đặc biệt là các vị trí nối, đinh vít, tấm tôn bị cong vênh hoặc rỉ sét.

  
  


• 
  

  Sử dụng nước: Nhỏ nước trực tiếp lên mái tôn hoặc quan sát khi trời mưa để xác định điểm thấm.

  
  


• 
  

  Dùng bút thử điện hoặc dung dịch tạo bọt: Một số người dùng dung dịch xà phòng bôi lên tôn, nếu xuất hiện bong bóng, đó là nơi nước thấm.

  
  

Khi đã xác định đúng vị trí dột, việc sửa chữa sẽ trở nên đơn giản hơn, giảm chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Phương pháp sửa chữa mái tôn bị dột hiệu quả

Tùy vào mức độ hư hỏng, bạn có thể lựa chọn một trong những phương pháp sau:

1. Dùng băng keo hoặc miếng dán chống thấm

Đây là phương pháp nhanh chóng và tiết kiệm chi phí, phù hợp với các vết thủng nhỏ. Các bước thực hiện gồm:

• 
  

  Làm sạch bề mặt tôn xung quanh vết thủng.

  
  


• 
  

  Dán miếng băng keo chuyên dụng hoặc miếng dán chống thấm lên vị trí dột.

  
  


• 
  

  Siết chặt các mép để đảm bảo nước không xâm nhập.

  
  

2. Trám bằng keo chống thấm hoặc xi măng đặc dụng

Đối với vết nứt lớn hoặc vị trí xung quanh đinh vít, bạn có thể dùng keo chống thấm hoặc xi măng đặc dụng để trám kín. Phương pháp này đảm bảo vết dột không tái phát trong thời gian dài.

3. Thay tấm tôn hư hỏng

Nếu mái tôn đã quá cũ, bị rỉ sét nhiều hoặc có nhiều lỗ thủng, việc thay tấm tôn mới là giải pháp triệt để. Dù chi phí cao hơn, nhưng đây là phương án bền vững, giúp tránh dột lại nhiều lần.

4. Kiểm tra và siết chặt đinh vít

Đôi khi, mái tôn bị dột chỉ vì đinh vít lỏng hoặc bị rỉ sét. Việc kiểm tra và thay đinh mới sẽ giúp khắc phục tình trạng này nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Bí quyết tiết kiệm chi phí khi sửa mái tôn

Sửa chữa mái tôn bị dột không nhất thiết phải tốn nhiều tiền nếu bạn biết cách:

1. 
   

   Thường xuyên bảo dưỡng: Kiểm tra định kỳ mái tôn 6–12 tháng/lần để phát hiện sớm các vết rỉ sét, lỗ thủng.

   
   


2. 
   

   Sử dụng vật liệu chất lượng: Mua tôn và phụ kiện chất lượng cao để giảm tình trạng hư hỏng, tránh sửa đi sửa lại.

   
   


3. 
   

   Tự sửa các vết dột nhỏ: Với các vết thủng nhỏ, bạn hoàn toàn có thể tự trám bằng băng keo hoặc keo chống thấm mà không cần gọi thợ.

   
   


4. 
   

   So sánh giá dịch vụ: Nếu cần thuê thợ, hãy khảo sát nhiều đơn vị, chọn đơn vị uy tín với chi phí hợp lý và bảo hành lâu dài.

   
   

Việc áp dụng những mẹo nhỏ này sẽ giúp bạn duy trì mái tôn bền lâu và giảm thiểu chi phí sửa chữa không cần thiết.

Mái tôn bị dột là tình trạng thường gặp nhưng hoàn toàn có thể khắc phục hiệu quả nếu bạn nắm rõ nguyên nhân, phương pháp kiểm tra và cách sửa chữa phù hợp. Việc sửa chữa mái tôn bị dột không chỉ bảo vệ ngôi nhà khỏi nước mưa mà còn giúp tiết kiệm chi phí lâu dài.

Hãy thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng và áp dụng các biện pháp sửa chữa kịp thời để mái tôn luôn bền đẹp, chống chịu tốt với mọi điều kiện thời tiết. Một mái tôn chắc chắn, không dột sẽ mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia đình và tài sản của bạn.