Siêu phẩm chdv 110m2 x 8t x 29p ngõ 109 ô đồng lâm - cách hồ 60m. dòng tiền 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ

Thông tin thêm

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 110m2, cao 8 tầng với tổng 29 phòng khép kín tại ngõ 109 Ô Đồng Lâm ( đường Hồ Ba Mẫu) cách Hồ Ba Mẫu  và bãi ô tô gần đó chỉ đúng 60m đi bộ không hơn. Tạo ra mức sinh lợi rất cao 1,7 tỷ/năm

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và giấy phép PCCC. Nhà pháp lý sạch không dính tranh chấp và quy hoạch.

- Diện tích 110m2 trên sổ và xây dựng. Mặt tiền 4m siêu rộng. Nhà 2 mặt ngõ thoáng sáng. Cao 8 tầng với tổng 29 phòng khép kín cao cấp. Giá thuê trung trình mỗi phòng 4,7 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.

- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.

- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực (Giá thị trường trên 300tr/m) trong khi nhà xây với chất lượng cao cấp

- Anh chị em vận hành cho thuê full 29 phòng kèm thêm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền xấp xỉ 150 triệu/tháng tương đương khoảng 1,8 tỷ/năm.

- Nhà vừa xây mới có diện tích rất rộng mà lại nằm trong trung tâm Hà Nội luôn có người tới thuê, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng và ô tô con còn có thể đỗ cửa - Cả phố khu vực Đống Đa chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.

- Nhà cách Hồ Ba Mẫu và bãi đỗ ô tô gần đó chỉ đúng khoảng 60m đi bộ. Đường thông ra các phố lớn như Khâm Thiên, Lê Duẩn và Xã Đàn di chuyển rất thuận tiện. Lên Hồ Hoàn Kiếm chỉ đúng 3km - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.

- Xung quanh nhà đầy đủ tiện ích, bán kính 2km xung quanh nhà gồm 9 trường ĐH và Cao đẳng (ĐH Bách Khoa, ĐH Xây Dựng, HV Ngân Hàng,...) mỗi trường có đều có trên 6000 sinh viên - Khu chuyên được các giới đại gia, thương nhân và nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng săn mua toà nhà căn hộ dịch vụ cao cấp.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 20/7: 18 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 20/7: 20 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7)

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.