Mở bán căn hộ The K Park Văn Phú dt 53-93m2 giá 1,1 tỷ/ căn

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

+ Tên thương mại: The K-Park

+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (CENINVEST )

+ Tổng thầu: Công ty CP đầu tư TSG Việt Nam

- Thầu phụ: Licogi 13 (Phần thô và hoàn thiện)

- Đơn vị thiết kế: Công ty CP đầu tư và tư vấn công nghệ xây dựng Archivina

- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn Xây dựng Beacons Việt Nam

 

+ Quy mô Tổng diện tích khu đất: 13.708,5 m2

+ Mật độ xây dựng 43%

+ Thời gian bàn giao Quý IV/ 2018

+ Cơ cấu dự án 03 Tòa: K1, K2 và K3, tổng số 951 căn hộ.

-   K1: 27 tầng

-   K2: 25 tầng

-   K3: 23 tầng

 

+ Ý tưởng thiết kế xanh 4 lớp: Xanh đô thị – xanh dự án – xanh căn hộ – xanh ban công

+ Đơn vị phân phối độc quyền: STDA thuộc Cenland

+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Viettinbank

+ Tiện ích: Đầy đủ các tiện ích cao cấp như công viên, vườn trẻ thơ, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại...vv

+ Khối đế: Thương mại dịch vụ

+ Cơ cấu căn hộ Từ tầng 02 là tầng căn hộ

+ Diện tích căn hộ: 53 – 93m2

- Loại 2PN: 53.48m2 - 57.96m2 - 58.80m2 - 59.05m2 - 67.27m2 - 67.97m2

- Loại 3PN: 83.24m2 - 93.06m2

 

+ Hình thức sở hữu Lâu dài (sổ hồng)

+ Tầng hầm liên thông 03 tòa, rộng 12.764,3m2

+ Chiều cao hầm: 4.05 m

+ Số lượng chỗ để xe máy (Trong hầm) 1.753 chỗ

+ Số lượng chỗ để ô tô trong hầm: 219 chỗ

- Ngoài trời: 100 chỗ

- Tổng cộng: 319 chỗ

+ Bể bơi (giữa tòa K2 và K3) Diện tích: 239.5 m2

- Rộng 9.58m

- Dài 25m

 

+ Sân chơi (giữa tòa K1 và K2) Diện tích 1.610 m2

+ Thang máy dự kiến Mitsubishi hoặc tương đương

- Tốc độ: 2m/s/tầng

+ Hệ thống cứu hỏa và nút báo cháy ở tất cả các tầng 

+ Hệ thống Camera an ninh 24/24h lắp đặt ở tầng hẩm, sảnh căn hộ và hành lang các tầng

* THÔNG TIN KHÁC VỀ DỰ ÁN

- Chiều dài dự án ở mặt đường 200 m

- Chiều rộng dự án 34 m

- Khoảng cách giữa các tòa 25.57 m (Khoảng cách tính tại tầng căn hộ) 

- Chiều cao tầng 01 cao 5.6 m 

- Các tầng căn hộ cao 3.3 m (Từ tầng 2 trở lên)

- Khoảng lùi dự án tính từ mép ngoài vỉa hè 15 m (tính từ mép ngoài vỉa hè đến mép tòa nhà)

- 8 m (tính từ mép ngoài vỉa hè đến ranh giới của dự án)

- Khoảng rộng hành lang ngoài căn hộ 1.65 m

- Khoảng rộng sảnh thang máy 2.5 m

Với lối thiết kế xanh-thông minh thì chung cư The K Park tất cả các căn hộ đều có được ánh sáng và gió tự nhiên.Các phòng ngủ không có căn nào bị “âm” và có diện tích từ 54-94m phù hợp với nhiều nhu cầu của các hộ gia đình hiện nay.

GIÁ BÁN CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

Giá bán chung cư: Từ 18.8 triệu/ m2 thông thủy (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm Phí bảo trì, và đã bao gồm nội thất cơ bản)

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE K PARK - TÒA K1 + K2

 

+ Đặt cọc 50.000.000 sau 7 ngày ký HĐMB

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA K1

- Đợt 1: Thánh toán 30% GTCH ngay khi ký HĐMB thi công xong tầng 15 dự kiến 25/10/2017

- Đợt 2: Thánh toán 20% GTCH khi thi công xong tầng 20 dự kiến 30/11/2017

- Đợt 3: Thánh toán 20% GTCH khi cất nóc dự kiến 30/01/2018

- Đợt 4: Thánh toán 15% GTCH thi công xong phần sơn lót mặt ngoài dự kiến 01/6/2018

- Đợt 5: Thánh toán 10% GTCH khi bàn giao căn hộ dự kiến 30/12/2018

- Đợt 6: Thánh toán 5% GTCH khi có thông báo nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA K2

- Đợt 1: Thánh toán 30% GTCH ngay khi ký HĐMB thi công xong tầng 14 dự kiến 25/10/2017

- Đợt 2: Thánh toán 20% GTCH khi thi công xong tầng 20 dự kiến 30/11/2017

- Đợt 3: Thánh toán 20% GTCH khi cất nóc dự kiến 30/01/2018

- Đợt 4: Thánh toán 15% GTCH thi công xong phần sơn lót mặt ngoài dự kiến 01/6/2018

- Đợt 5: Thánh toán 10% GTCH khi bàn giao căn hộ dự kiến 30/12/2018

- Đợt 6: Thánh toán 5% GTCH khi có thông báo nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA K3

- Đợt 1: Thánh toán 30% GTCH ngay khi ký HĐMB thi công xong tầng 10 dự kiến 25/10/2017

- Đợt 2: Thánh toán 20% GTCH khi thi công xong tầng 15 dự kiến 30/11/2017

- Đợt 3: Thánh toán 20% GTCH khi cất nóc dự kiến 30/01/2018

- Đợt 4: Thánh toán 15% GTCH thi công xong phần sơn lót mặt ngoài dự kiến 01/6/2018

- Đợt 5: Thánh toán 10% GTCH khi bàn giao căn hộ dự kiến 30/12/2018

- Đợt 6: Thánh toán 5% GTCH khi có thông báo nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TÒA K1 + K2 + K3 - THE K PARK

KHÁCH HÀNG VAY NGÂN HÀNG.

I. THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CHUẨN 

(i) Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng tối đa không muộn hơn 31/10/2018.

(ii) Khoản vay được hỗ trợ tối đa 50% GTCH

(iii) Ân hạn nợ gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất.

(iv) Miễn phí trả nợ trược hạn tại thời điểm kết thúc thời gian được hỗ trợ lãi suất (theo điều kiện của ngân hàng).

(v) Hồ sơ vay với Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY NGÂN HÀNG

I. THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CHUẨN

(i) Chiết khấu 02% GTCH đối với căn hộ có diện tích (thông thủy) 67m2.

 

(ii) Khoản tiền chiết khấu được trừ trực tiếp vào GTCH.

II. THANH TOÁN SỚM 65% (ĐỦ 95% GTCH)

(i) Chiết khấu 08% x số tiền thanh toán sớm.

(ii) Khoản tiền chiết khấu được chiết khấu thẳng vào GTCH. 

Quà tặng đặc biệt 

(i) Tặng 01 chuyến “Du  lịch xứ sở Kim Chi”  trị giá 20.000.000 vnđ cho Khách hàng mua các căn hộ số 07 tại Tòa K2. 

(ii)  Quà tặng được quy đổi giá trị và được trừ trực tiếp vào GTCH khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ. 

Lưu ý: Quà tặng đặc biệt  này được áp dụng chung cùng 01 trong 04 chính sách trên

HOTLINE: 0964 10 3383 - 0917 69 5538