Bán tòa nhà hầm 8 tầng lê văn duyệt, p.1, q. bình thạnh cách quận 1 chỉ 300m đang cho mb bank
04/07/250
Giá: 110 tỷ
Diện tích: 205 m2
Địa chỉ: Đường Lê Văn Duyệt, 1, TP.HCMXem bản đồ
Thông tin thêm
BÁN TÒA NHÀ HẦM 8 TẦNG – LÊ VĂN DUYỆT, P.1, Q. BÌNH THẠNH – CÁCH QUẬN 1 CHỈ 300M – ĐANG CHO MB BANK THUÊ
Vị trí siêu đẹp trên trục Lê Văn Duyệt (Đinh Tiên Hoàng cũ), ngay trung tâm Phường 1, Quận Bình Thạnh – chỉ cách Quận 1 đúng 300m, liền kề vòng xoay Điện Biên Phủ – Nguyễn Thị Minh Khai. Tuyến đường được ví như "trục tài chính kết nối Q.1 - sân bay", tập trung nhiều ngân hàng, công ty lớn, phù hợp khai thác lâu dài.
Diện tích đất: 7.5 x 28m – tổng diện tích công nhận: 205m² (nở hậu nhẹ),
Kết cấu vững chắc: 1 hầm, 8 tầng nổi, sân thượng – diện tích sàn sử dụng lên đến 1.800m²
Vỉa hè rộng 7m – tòa nhà 2 mặt thoáng, thiết kế hiện đại, sang trọng – khai thác tối ưu diện tích.
Hợp đồng thuê dài hạn: Đang cho Ngân hàng MB Bank thuê nguyên căn – giá thuê 380 triệu/tháng. Hợp đồng 10 năm, còn hiệu lực đến 2029 – tỷ suất dòng tiền ~4.1%/năm, rất phù hợp giữ tài sản trung – dài hạn.
Pháp lý rõ ràng – cá nhân sở hữu, sổ hồng riêng – giao dịch nhanh gọn
Giá chào: giảm còn 110 tỷ – còn thương lượng tốt với khách thiện chí
Phân tích đầu tư:
Tỷ suất dòng tiền thực tế ~4.1%/năm chưa tính giá trị gia tăng khu vực lõi Bình Thạnh sát Q.1
Giá bán ~536 triệu/m² (CN), ~61 triệu/m² sàn – giá cực tốt so với các tòa nhà Q.1 lân cận
Phù hợp đầu tư giữ tài sản dòng tiền ổn định, hoặc tài sản backup ngân hàng lớn thuê dài hạn
Thomas Tiến – chuyên tư vấn tòa nhà văn phòng dòng tiền Quận 1, Bình Thạnh – nhà thật việc thật – tư vấn minh bạch và liêm chính
Vị trí
- Mã tin: 34237070
Tăng lượt xem cho tin
* Giá chỉ từ 15.000đ
Hướng dẫn giao dịch an toàn
- Không thanh toán tiền trước khi nhận hàng
- Kiểm tra hàng cẩn thận trước khi mua
- Giao dịch ở nơi công cộng
Bán nhà mặt tiền xô viết nghệ tĩnh phường 25, bình thạnh ...
04/07 1Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, 25, TP.HCM
Bán tòa nhà hầm 8 tầng lê văn duyệt, p.1, q. bình thạnh...
04/07 1Đường Lê Văn Duyệt, 1, TP.HCM
Bán tòa nhà hầm 8 tầng lê văn duyệt, bình thạnh. dt 10x30m, hđ thuê...
03/07 1Đường Lê Văn Duyệt, 1, TP.HCM
Bán nhà góc 2 mt nguyễn gia trí p25, bình thạnh 10x20m giá 57 tỷ...
01/07 1Đường Nguyễn Gia Trí, 25, TP.HCM
Mặt tiền bùi đình túy p.12, bình thạnh 5x20m , hợp đồng thuê...
01/07 3Đường Bùi Đình Túy, 12, TP.HCM
Bán tòa nhà chdv nguyễn cửu vân, p.17, bình thạnh 9x18
30/06 2Đường Nguyễn Cửu Vân, 17, TP.HCM
Nhà mt vip chu văn an bình thạnh gần đinh bộ lĩnh p 26 quận...
28/06 2Đường Chu Văn An, 26, TP.HCM
Các chuyên mục khác