Làm sao nhận biết dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp

Thông tin thêm

Việc chọn đúng dịch vụ giám sát xây dựng giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Ngược lại, nếu chọn nhầm, rủi ro rất lớn. Vậy làm sao để nhận biết một đơn vị giám sát xây dựng chuyên nghiệp?

1. 6 dấu hiệu nhận biết dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp

1.1. Đội ngũ kỹ sư có chứng chỉ hành nghề

Đơn vị chuyên nghiệp phải có kỹ sư được cấp chứng chỉ giám sát theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, có chuyên môn phù hợp với loại công trình (dân dụng, công nghiệp, hạ tầng) và kinh nghiệm thực tế.

1.2. Kinh nghiệm dự án lớn

Một công ty giám sát uy tín thường có danh mục công trình đa dạng, từ nhà ở, biệt thự đến công trình cấp I, II.

1.3. Quy trình giám sát minh bạch

Phải có quy trình giám sát rõ ràng, gồm kiểm tra vật liệu, theo dõi tiến độ, lập báo cáo định kỳ hàng ngày/tuần/tháng để đảm bảo đúng thiết kế và hợp đồng.

1.4. Cam kết an toàn lao động

Đơn vị uy tín kiểm soát chặt chẽ an toàn, trang bị bảo hộ cho công nhân, đảm bảo vệ sinh và môi trường thi công.

1.5. Hỗ trợ pháp lý và hoàn công

Ngoài giám sát thi công, đơn vị chuyên nghiệp còn hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, lập hồ sơ hoàn công, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính pháp lý.

1.6. Đánh giá tích cực từ khách hàng

Những phản hồi tốt từ khách hàng cũ trên các nền tảng là minh chứng rõ ràng cho uy tín và chất lượng dịch vụ.

2. Rủi ro khi chọn sai dịch vụ giám sát xây dựng

Nếu không chọn đúng đơn vị chuyên nghiệp, chủ đầu tư có thể gặp nhiều rắc rối:

• Chất lượng công trình kém: sử dụng vật liệu không đạt chuẩn, thi công sai bản vẽ, ảnh hưởng đến độ bền.


• Tăng chi phí phát sinh: do phải sửa chữa, khắc phục sai sót.


• Trễ tiến độ: thiếu giám sát dẫn đến chậm trễ bàn giao.


• Rủi ro pháp lý: thiếu hồ sơ, không đảm bảo yêu cầu PCCC hoặc nghiệm thu.


• Nguy hiểm lao động: không giám sát an toàn dễ gây tai nạn, ảnh hưởng uy tín chủ đầu tư.

Vì vậy, thuê dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp là chìa khóa đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ công trình.

3. Đơn vị giám sát xây dựng uy tín – Bách Khoa

Trong số nhiều đơn vị hiện nay, Bách Khoa nổi bật với 3 tiêu chí: uy tín – chuyên môn cao – chi phí hợp lý.

Lợi thế của Bách Khoa:

• Kinh nghiệm thực chiến: Giám sát hàng trăm công trình từ dân dụng đến công nghiệp, áp dụng quy trình chuẩn ISO.


• Kỹ sư chuyên môn cao: Có chứng chỉ hành nghề theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, đào tạo định kỳ, am hiểu quy chuẩn xây dựng.


• Quy trình minh bạch: Báo cáo định kỳ bằng văn bản và hình ảnh, hỗ trợ hồ sơ pháp lý, hoàn công, nghiệm thu.


• Chi phí rõ ràng: Tính theo diện tích (30.000–50.000 VNĐ/m²) hoặc gói trọn, phù hợp nhiều loại công trình.


• Hậu mãi tận tâm: Hỗ trợ kỹ thuật sau hoàn công, bảo trì và xử lý sự cố phát sinh.

4. Một số câu hỏi thường gặp

4.1. Dịch vụ giám sát có chịu trách nhiệm khi sự cố xảy ra?

Có. Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP, đơn vị giám sát phải chịu trách nhiệm theo hợp đồng và có quyền dừng thi công nếu phát hiện sai sót. Nếu sự cố xảy ra do lỗi giám sát, họ phải phối hợp khắc phục và chịu trách nhiệm pháp lý.

4.2. Chi phí giám sát bao nhiêu là hợp lý?

Chi phí phụ thuộc vào quy mô, loại công trình và khu vực:

• Nhà phố: 5 – 15 triệu đồng/tháng, hoặc


• Theo m²: 30.000 – 50.000 VNĐ/m².


• Với công trình lớn, chi phí cao hơn, nhưng cần yêu cầu báo giá chi tiết để tránh phát sinh.

Dịch vụ giám sát xây dựng chuyên nghiệp đóng vai trò quyết định trong việc đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn công trình.
Với 6 dấu hiệu nhận biết trên, chủ đầu tư hoàn toàn có thể chọn được đơn vị uy tín. Bách Khoa là lựa chọn đáng tin cậy nhờ đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, quy trình minh bạch và chi phí hợp lý, đồng hành cùng khách hàng trong mọi công trình.