Phân tích bài toán đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc

Đóng

Quay lại

Bấm vào đây để quay lại

Tin đã lưu

Chưa có tin đánh dấu nào

Mua Bán nhà đất Nhà mặt phố

Tin sau

16/04/2116

Lưu tin

Diện tích: 117 m²

Mặt tiền: Từ 5-7m

Hướng: Đông

Giấy tờ pháp lý: Có sổ đỏ/ hồng

Phù hợp làm: Kinh doanh/ Ăn uống

Dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc-shophouse viên biển

Địa chỉ: Meyhomes Capital Phú Quốc-shophouse viên biển, Kiên GiangXem bản đồ

SMS
Chat hỏi chủ tin
0926776767

Thông tin thêm

Phân tích bài toán đầu tư Meyhomes Capital Phú Quốc

Liên hệ : 0926776767 Phan Tuyết Hương

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ:
Một sản phẩm tại Meyhomes có diện tích đất là 117 m2
Tổng diện tích xây dựng là 287,23 m2 và đơn giá xây dựng tại Phú Quốc là 8.500.000 đ/m2 chi phí xây dựng bằng 2,44 tỷ đồng (287,23 x 8.500.000)
Sản phẩm này có giá công bố là 8,6 tỷ đồng, giá trong HĐMB là 8,5 tỷ giá trị đất là 6,06 tỷ đồng (8,6 - 2,44). Như vậy, đơn giá đất là 51,8 tr/m2.
Theo nhận định, giá này là còn khá rẻ so với các thành phố ven biển, các đô thị sầm uất Việt Nam hay các thành phố du lịch ở nước ngoài.

Liên hệ : 0926776767 Phan Tuyết Hương

KẾT QUẢ BÀI TOÁN LỢI NHUẬN RA SAO SAU 2 NĂM ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐẠI ĐÔ THỊ MEYHOMES

Ngân hàng sẽ hỗ trợ lãi suất trong 2 năm. Vậy sau 2 năm thì khách hàng (KH) mới bắt đầu tự mình trả lãi suất. Tính đến thời điểm 2 năm sau khi mua, lãi suất ngân hàng bằng 0. Có thể thấy rằng cho đến thời điểm đó, khách hàng chỉ mới bỏ vốn ra 2,55 tỷ đồng. Nhưng giá bán sản phẩm đã lên đến 12,75 tỷ đồng.

Ví dụ: KH bán lại sản phẩm, sẽ lãi 4,25 tỷ đồng. Bỏ ra 2,55 tỷ đồng và 2 năm sau nhận lại 4,25 tỷ đồng có phải là một cách đầu tư hợp lý? Câu trả lời dành riêng cho khách hàng tiềm năng đang có như cầu tìm hiểu và muốn mua dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.

Liên hệ : 0926776767 Phan Tuyết Hương