Dòng tiền 7/th, dt 389m2, đ.thống nhất,trường thọ, thủ đức: ngang 14m, 5 tầng, 19 tỷ
05/03/252
Giá: 19 tỷ
Diện tích: 389 m2
Địa chỉ: Đường Thống Nhất, Trường Thọ, TP.HCMXem bản đồ
Thông tin thêm
*Khách Đầu Tư CHDV Đã Biết Gì Chưa?
*Tháng 6/2025 sẽ áp dụng luật mới về các chính sách và quy định liên quan đến đầu tư căn hộ dịch vụ đã có những thay đổi quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản.
-Việc xây dựng căn hộ dịch vụ phải đáp ứng các tiêu chuẩn về hạ tầng và tiện ích, như đảm bảo an toàn cháy nổ, hệ thống cấp thoát nước, điện, internet và các dịch vụ công cộng khác...
-Đó là lý do hàng loạt BĐS căn hộ dịch vụ cũ sẽ bị đập bỏ và thay thế vào đó là CHDV xây theo quy định mới...
*Em đang có lô đất rẻ hơn giá của Ngân hàng thẩm định để phục vụ các bác đang đầu tư loại hình CHDV này đây ạ:
-Đất tọa lạc tại ngã tư Thủ đức, mặt tiền đường số 12m, hẻm thông tứ phía.
-Cách nhà ga Metro Thủ đức- Xa lộ Hà Nội chỉ hơn 1km. Không quy hoạch, cao ráo sạch đẹp.
-Sổ vuông A4. Diện tích 389m2 với chiều ngang lý tưởng 14m, dài 28m; full thổ cư, giá chỉ 19 tỷ còn thương lượng.
-Giấy phép xây dựng xây CHDV 5 tầng với tổng diện tích sàn gần 1.400m2.
*BÀI TOÁN KINH TẾ:
+Với Dt sàn 280m2/tầng: thiết kế 10 phòng/tầng- cho thuê 4-4,5 triệu/tháng.
+10 phòng x 4 tầng = 40 phòng x 4tr= 160 tr
+ Phía trong có sân để xe, phía ngoài mặt tiền xây 2 phòng tầng trệt cho thuê để kinh doanh, MIN 10tr/phòng/tháng.
(Vậy là sơ bộ đã có dòng tiền 160tr + 20tr= 180tr/tháng. Cho thuê khoán cũng được 130tr-140tr/tháng) => dòng tiền 7%/tháng.
**CƠ HỘI ÍT CÓ CHO GIÁ ĐẦU TƯ HỜI!
Hãy gọi ngay trước khi em bán nhé!
* Bên em hỗ trợ cho vay mua nhà đất với lãi suất thấp nhất và duyệt hạn mức cao nhất. Chỉ cần khách thích thì mọi việc sẽ đi theo ý muốn của khách!
* Chuyên Quản Lý BĐS Ngộp - BĐS Dòng Tiền - Ký Gửi BĐS - Tư Vấn Đầu Tư - Mua Bán BĐS tại vùng lõi trung tâm Tp Thủ Đức & TP HCM *.
Vị trí
- Mã tin: 34089921
Tăng lượt xem cho tin
* Giá chỉ từ 15.000đ
Hướng dẫn giao dịch an toàn
- Không thanh toán tiền trước khi nhận hàng
- Kiểm tra hàng cẩn thận trước khi mua
- Giao dịch ở nơi công cộng
Bán nhanh cắt lỗ lô 671m 16x42 mt đường số 7,...
17/03 24Nhà Mặt Tiền Đường Số 7, Q.Thủ Đức, TP HCM
Bán nhà cấp 4 124m hoặc 248m bình đường 3,an bình, dĩ an ...
17/03 36Q.Thủ Đức, TP HCM
Bán đất thổ cư mặt tiền linh đông thủ đức 287m2 9.3x30 chỉ 70tr/m2 bao...
17/03 1Đường Linh Đông, Linh Đông, TP.HCM
đất đầu tư xây căn hộ dịch vụ linh trung thủ...
14/03 1Đường Phạm Văn Đồng, Linh Tây, TP.HCM
đất đầu tư xây căn hộ dịch vụ linh trung thủ...
14/03 1Đường Phạm Văn Đồng, Linh Tây, TP.HCM
Bán đất thổ cư đẹp mặt tiền 64m2 5 13 chỉ 7.5 tỷ gần cc...
14/03 1Đường Đặng Văn Bi, Trường Thọ, TP.HCM
Bán đất thổ cư ngộp khu vip bên sông hiệp bình chánh thủ đức hẻm...
14/03 1Đường 20, Hiệp Bình Chánh, TP.HCM
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư đẹp, vị trí đắc địa tại tam...
13/03 3Đường Cây Keo, Tam Phú, TP.HCM
Chính chủ, cần tiền bán gấp 167m2 thổ cư lê thị hoa bình chiểu chỉ...
12/03 2Đường Lê Thị Hoa, Bình Chiểu, TP.HCM
Các chuyên mục khác