Chính chủ bán dãy nhà trọ tân thới nhất quận 12 126m2
21/05/2514
Giá: 4,7 tỷ
Diện tích: 126 m2
Địa chỉ: Đường Tân Thới Nhất 1, Tân Thới Nhất, TP.HCMXem bản đồ
Thông tin thêm
- Vị trí: Khu phố 2, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
- Diện tích: 126m² (6m x 21m)
- Đường trước nhà: 5m, xe tải di chuyển thoải mái
- Hiện trạng: Dãy trọ gồm 8 phòng trọ, đang cho thuê dòng tiền ổn định
- Giá bán: 4.7 tỷ (thương lượng)
- Sổ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
- Hẻm thông, kết nối Tân Thới Nhất 13 và chợ Lạc Quang
Phân tích ưu điểm:
- Khai thác dòng tiền ngay: Dãy trọ đã có khách thuê, thu nhập ổn định, thích hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.
- Giá tốt trong khu vực: Với mức giá 4.7 tỷ sở hữu 126m² đất riêng tại Quận 12, giá bán tốt hơn mặt bằng chung hiện nay.
- Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Thới Nhất đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp.
- Hẻm thông thoáng: Hẻm 5m xe tải vào tận nơi, thuận lợi di chuyển, giao thương, vận chuyển hàng hóa.
Phân tích nhược điểm:
- Dãy trọ cũ: Cần đầu tư thêm nếu muốn tăng giá trị cho thuê hoặc khai thác dịch vụ cao cấp hơn.
- Lối vào còn hạn chế: Hẻm nhỏ, mật độ dân cư cao, giờ cao điểm có thể đông đúc.
- Độ cao tầng giới hạn: Với hẻm 5m, xây dựng nhà cao tầng cần xem xét thêm về quy hoạch cụ thể.
=> Đánh giá tổng quan:
Phù hợp cho nhà đầu tư cần tài sản dòng tiền ổn định, an toàn vốn, tiềm năng tăng giá trung hạn 2-5 năm tại khu vực Quận 12.
Vị trí
- Mã tin: 34185127
Tăng lượt xem cho tin
* Giá chỉ từ 15.000đ
Hướng dẫn giao dịch an toàn
- Không thanh toán tiền trước khi nhận hàng
- Kiểm tra hàng cẩn thận trước khi mua
- Giao dịch ở nơi công cộng
Chính chủ cần bán nhà 1/ hẻm 343 trương thị hòa tân thới hiệp...
12/07 943Quận 12, TP HCM
Bán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm 6m ô tô đỗ...
12/07 1425Sổ hồng chính chủ, đường TL14 P.Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
Chính chủ bán nhanh rẻ nhà nc sàn 34m đường tx13, p.thạnh...
12/07 1647Số 84/11 D6 đường TX13, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP HCM
Chính chủ bán nhà nc trệt 2 lầu,bancon sàn 36m tx13, p.thạnh xuân , q.12,...
12/07 123Số 84/11 D6, đường TX13, P.Thạnh Xuân, Quận 12, TP HCM
Nhà 2 tầng đúc hxh 8m huỳnh thị hai, q.12 giá...
12/07 1Đường Huỳnh Thị Hai, Tân Chánh Hiệp, TP.HCM
Chỉ 4,35 tỷ nhà 2 tầng đúc kiên cố hxh 8m...
12/07 1Đường Huỳnh Thị Hai, Tân Chánh Hiệp, TP.HCM
Hàng hiếm bay nhanh hẻm xe hơi tân chánh hiệp 4m...
11/07 1Đường Tân Chánh Hiệp 35, Tân Chánh Hiệp, TP.HCM
Bán nhà 4 tầng 61m2, p.hiệp thành 45, quận 12, 5.5 tỷ, sổ hồng chính...
09/07 2Đường Hiệp Thành 45, Hiệp Thành, TP.HCM
Tìm chủ nhân mới biệt thự 230m2 3 lầu đường nguyễn ảnh thủ, p.trung mỹ,...
09/07 2Đường 12, Trung Mỹ Tây, TP.HCM
Các chuyên mục khác