Sỡ hữu biệt thự Hội An 4PN, view rừng dừa - KD lưu trú 5TR/Đêm, hơn 8 năm hoàn vốn
03/11/2217
Giá: 7,2 tỷ
Diện tích: 1162 m2
Dự án: Casamia Hội An
Địa chỉ: casamia hoi an, Đà NẵngXem bản đồ
Thông tin thêm
Chính chủ mua căn biệt thự SL5 giai đoạn 1 để kinh doanh lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG.
Tình trạng: Đã bàn giao, chỉ cần thiết kế nội thất và ở ngay. Sổ đỏ trao tay khi công chứng.
- Diện tích đất: 162,5m2, diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sàn: 248,5m2
- Hướng: Tây Nam
- View: Mặt trước: Nội khu, mặt sau: Rừng dừa bảy mẫu và sông Cổ Cò
- Mặt tiền đường rộng 6m, 2 vỉa hè 4m
Tiện ích đầy đủ như 1 resort 5 sao không thiếu gì: Bể bơi riêng, bể bơi vô cực tại clubhouse, nhà hàng, bar, coffee, công viên nội bộ, bến du thuyền, gym, spa,..
Giải mã lý do tại sao kết luận hoàn vốn sau chưa đầy 10 năm:
- Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 7-10 triệu/tháng
Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng
Công suất phủ phòng của phân khúc 4-5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 90%
Mùa thấp điểm: 50%
Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%
Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày) – chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu = 766,500,000đ
Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.
Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10-12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.
Liên hệ Mai Ly: 0907 222 888 để tham quan trải nghiệm thực tế và cảm nhận sản phẩm.
Vị trí
- Mã tin: 32916134
Tăng lượt xem cho tin
* Giá chỉ từ 15.000đ
Hướng dẫn giao dịch an toàn
- Không thanh toán tiền trước khi nhận hàng
- Kiểm tra hàng cẩn thận trước khi mua
- Giao dịch ở nơi công cộng
Cần bán resort chuẩn 5 tại hội an, dt hơn 8000mv doanh...
13/01 12phố cổ Hội An - 0932414654, Hà Nội
Các chuyên mục khác