Thị trường cho thuê bất động sản KCN Đồng Nai đến năm 2030 – Cơ hội vàng cho nhà đầu tư và doanh nghiệp sản xuất

Đồng Nai từ lâu đã được xem là thủ phủ công nghiệp của miền Nam, nơi hội tụ hàng loạt khu công nghiệp lớn, hạ tầng giao thông đồng bộ và dòng vốn FDI tăng trưởng mạnh mẽ qua từng năm.

Trong bối cảnh doanh nghiệp toàn cầu dịch chuyển sản xuất về Việt Nam, thị trường cho thuê bất động sản KCN Đồng Nai đang bước vào chu kỳ phát triển mới với nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi, đất công nghiệp và logistics tăng cao chưa từng có.

Từ nay đến năm 2030, Đồng Nai được dự báo tiếp tục là điểm nóng đầu tư nhờ lợi thế sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc liên vùng và quỹ đất công nghiệp lớn. Đây chính là thời điểm vàng để doanh nghiệp và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội thuê – mở rộng – tích lũy tài sản công nghiệp tại khu vực chiến lược này.

Cho thuê bất động sản khu công nghiệp Đồng Nai

Hiện nay, Đồng Nai sở hữu hơn 30 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích hàng nghìn hecta, tập trung tại: Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Thống Nhất

Các khu công nghiệp tiêu biểu gồm: Amata, Biên Hòa 1 – 2, Long Thành, Nhơn Trạch 1–6, Giang Điền, Lộc An – Bình Sơn, An Phước…

Nhờ lợi thế vị trí tiếp giáp TP.HCM và Bình Dương, Đồng Nai trở thành lựa chọn ưu tiên của doanh nghiệp khi cần:

✔ Thuê nhà xưởng sản xuất

✔ Thuê kho logistics – kho lạnh

✔ Thuê đất công nghiệp xây nhà máy

✔ Thuê xưởng xây sẵn – nhà kho tiêu chuẩn

Tỷ lệ lấp đầy tại nhiều KCN luôn duy trì ở mức cao, cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường cho thuê bất động sản công nghiệp Đồng Nai.

Vì sao Đồng Nai là điểm nóng thuê nhà xưởng, kho bãi đến 2030?

1. Vị trí chiến lược – trung tâm logistics miền Nam

Đồng Nai được xem là “giao điểm vàng” của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: Cách TP.HCM 20–30 phút, Gần cảng Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải, Sân bay quốc tế Long Thành đang xây dựng, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

Nhờ vậy, doanh nghiệp thuê xưởng tại Đồng Nai có thể tiết kiệm chi phí vận chuyển, tối ưu chuỗi cung ứng và rút ngắn thời gian giao hàng.