Nhà phố thương mại 120m2 agora city nhận nền sổ, xây ngay 4 tầng chỉ 960tr. phú sơn 0987449422 - Mua Bán nhà đất tại Quận 8 - TP HCM

Đóng

Bấm vào đây để quay lại

Tin đã lưu

09/12/250

Lưu tin

Giá: 3,1 tỷ

Diện tích: 120 m²

Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Linh, 15, TP HCMXem bản đồ

Thông tin thêm

Nhà Phố Thương mại 120m2 Agora City nhận nền & sổ, xây ngay 4 tầng chỉ 960tr.

Vị trí shophouse: mặt tiền đường lớn 20m, trục đường đông dân qua lại, mật độ nhận diện thương hiệu rất cao

Ngang 6m dài 15m, xây dựng 4 Tầng

Vị trí chiến lược: Agora City nằm trên trục Đại lộ ĐT 818 rộng 40m, trung tâm Thủ Thừa (Long An) — kết nối cao tốc TP.HCM–Trung Lương và các vùng kinh tế lân cận, phù hợp cho khai thác thương mại, logistics và lưu lượng khách đi lại. Điều này gia tăng lưu lượng khách hàng cho các shophouse.

Quy hoạch & tiện ích: Dự án quy hoạch đồng bộ (khu hành chính, quảng trường, cụm tiện ích, trục thương mại) — thiết kế mỗi dãy shophouse có hành lang thương mại rộng, thuận tiện cho mặt bằng kinh doanh, showroom, cửa hàng dịch vụ. Tăng sự nhận diện & tỉ lệ lấp đầy với mức giá cho thuê hợp lý.

Mô hình cho thuê 2-in-1: Tầng trệt vận hành kinh doanh (shop, cà phê, thuê mặt bằng), tầng trên để ở hoặc cho thuê dài hạn — giúp chủ sở hữu nhận dòng tiền ngay trong khi tài sản có thể tăng giá. Các quảng cáo cho thuê ghi mức thuê shophouse từ 18 - 30 triệu/tháng tùy hoàn thiện — tạo (lợi suất tiền cho thuê hấp dẫn so với chi phí mua sớm.

Căn shophouse 120m2 tổng giá 3 tỷ VNĐ (VAT):

Khoản còn lại (70%): có thể được giãn / trả theo PTTT của chủ đầu tư và Ngân hàng: Ưu đãi Ân Hạn Gốc & Hỗ trợ Lãi Suất 24 Tháng

Nếu cho thuê tầng trệt mặt bằng kinh doanh + 2 tầng làm căn hộ cho thuê: thu 18 triệu/tháng ⇒ thu nhập 216 triệu/năm → yield ~7.7%/năm so với vốn bỏ ra ban đầu (930 triệu)

Số lượng rất ít: chỉ 5 căn

Phú Sơn hân hạnh đồng hành cùng anh chị tại dự án Agora City

Mr. Phú Sơn: 0987449422

Vị trí