Bán nhà thoại ngọc hầu phú thạnh tân phú hxh 3pn 48m2 4.7t tl
01/12/251
Giá: 4,7 tỷ
Diện tích: 48 m2
Địa chỉ: Đường Thoại Ngọc Hầu, Phú Thạnh, TP HCMXem bản đồ
Thông tin thêm
Diện tích: 48m² (4m x 12m) – vuông A4 đẹp
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố
Công năng: 3 phòng ngủ – 2 WC – ban công thoáng
Có phòng ngủ tầng trệt – tiện cho gia đình có người lớn tuổi
Hẻm 6m thông, ô tô tránh nhau, xe tải quay đầu cách nhà vài bước
Nhà mới, dọn vào ở ngay – hoàn công đầy đủ
Pháp lý: Sổ hồng riêng – không quy hoạch – công chứng ngay
✅ VỊ TRÍ
Gần Tân Bình & Quận 11 – kết nối nhanh Lũy Bán Bích – Hòa Bình – Âu Cơ
Khu dân cư an ninh, dân trí cao, yên tĩnh – rất dễ ở lâu dài
Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại
Không gian bố trí hợp lý, thông thoáng tự nhiên
Phù hợp gia đình 4–6 người ở lâu dài
Dễ cải tạo lên 3 tầng nếu cần
Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh online hoặc cho thuê
1. So sánh mặt bằng giá khu vực
• Nhà hẻm 6m khu Thoại Ngọc Hầu hiện dao động 95 – 110 triệu/m²
• Căn này: 4.8 tỷ / 48m² ≈ 100 triệu/m²
➡ Giá chuẩn thị trường nhưng lợi thế vượt trội: hẻm rộng, nhà mới, pháp lý đẹp.
2. Biên độ tăng giá
• Trục Thoại Ngọc Hầu là tuyến xương sống nối Tân Phú – Tân Bình – Q11
• Hạ tầng hoàn thiện, nguồn cung nhà đẹp giảm mạnh
➡ Khả năng tăng giá 7–9%/năm, rất tốt cho giữ tài sản.
3. Dòng tiền khai thác
• Cho thuê 8 – 10 triệu/tháng nếu thuê nguyên căn
• Phù hợp mô hình thuê gia đình, văn phòng nhỏ, kinh doanh online
✔ Hẻm xe hơi lớn – hiếm phân khúc dưới 5 tỷ
✔ Nhà vuông, pháp lý sạch, dễ vay ngân hàng
✔ Thanh khoản tốt – dễ bán lại – phù hợp cả ở và đầu tư
0799.099.729
Vị trí
- Mã tin: 34383544
Tăng lượt xem cho tin
* Giá chỉ từ 15.000đ
Hướng dẫn giao dịch an toàn
- Không thanh toán tiền trước khi nhận hàng
- Kiểm tra hàng cẩn thận trước khi mua
- Giao dịch ở nơi công cộng

Siêu phẩm tân quý tân phú giáp tân bình hẻm 1 trục 10m ra mặt...
07/12 1Đường Tân Quý, Tân Quý, TP HCM

Bán nhà hẻm 8m gò dầu, ngay tân sơn nhì, 6x12,5m, 6 tâng ...
05/12 1Đường Gò Dầu, Tân Quý, TP HCM

Chdv siêu lợi nhuận, hđt khoán 300tr/tháng giá chỉ 28 tỷ cho tòa...
05/12 93Nguyễn Cữu Đàm, TSN, Q.Tân Phú, TP HCM

Giảm 500 bán chdv mặt tiền võ hoành tân phú 88m2 6 tầng thang...
04/12 1Đường Võ Hoành, Phú Thọ Hòa, TP HCM

Bán gấp chdv lê cảnh tuân tân phú 66m2 5 tầng dòng...
04/12 1Đường Lê Cảnh Tuân, Phú Thọ Hòa, TP HCM

Lô góc mặt tiền chợ vải phú thọ hoà kd siêu đỉnh ...
04/12 1Đường Phú Thọ Hòa, Phú Thọ Hòa, TP HCM
Các chuyên mục khác








