Sinh lời cho NĐT kinh doanh lưu trú 5tr/đêm. Biệt thự Hội An 4PN, 162m2 giá mềm 7.2tỷ

Đóng

Quay lại

Bấm vào đây để quay lại

Tin đã lưu

Chưa có tin đánh dấu nào

Mua Bán nhà đất Biệt thự/Liền kề/Đất nền

Tin sau

17/08/221

Lưu tin

Diện tích: 162 m²

Dự án: Hội An Casamia SL5

Địa chỉ: Hội An Casamia SL5, Đà NẵngXem bản đồ

SMS
Chat hỏi chủ tin
0907222888

Thông tin thêm

Chính chủ mua căn biệt thự SL5 giai đoạn 1 để kinh doanh lưu trú nhưng vì cần tiền nên bán lại GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG.
Biệt thự đã nhận bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, phủ xanh - Đã có sổ đỏ - Giá 7.2 tỷ
- Diện tích đất: 162,5m2, diện tích xây dựng: 80m2, diện tích sàn: 248,5m2
- Hướng: Tây Nam
- Mặt tiền đường rộng 6m, 2 vỉa hè 4m
- View: Mặt trước: Nội khu, mặt sau: Rừng dừa bảy mẫu và sông Cổ Cò
- Biệt thự 3 tầng, 1 tum và 4 phòng ngủ
- Mỗi tầng đều có 2 ban công trước và sau đã phủ xanh
- Sân vườn trước và sau. Có khu vực xây bể bơi và làm bến du thuyền
- Hệ thống tiện ích đa dạng: Clubhouse, bể bơi lớn ngoài trời, công viên cây xanh trung tâm, bến du thuyền từng căn, bar, nhà hàng, gym,...
Giải mã lý do khả năng sinh lời kinh doanh lưu trú tại Casamia Hội An:
Giá thuê phòng thấp nhất cho villa 5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 7-10 triệu/tháng
Mùa thấp điểm: 5 triệu/tháng
Công suất phủ phòng của phân khúc 4-5 sao tại Hội An:
Mùa cao điểm: 90%
Mùa thấp điểm: 50%
Để đưa ra con số khách quan, công thức tính sẽ áp dụng mức công suất phủ phòng 60%
Doanh thu mỗi năm: (Công suất phủ phòng 60% x 365 ngày x 5 triệu/ngày) – chi phí vận hành và bảo trì: 30% tổng doanh thu = 766,500,000đ
Sau 10 năm hoàn vốn với 7.66 tỷ đồng đã trừ mọi chi phí.
Thay vì mua condotel cũng hoàn vốn sau 10-12 năm, mua biết thự sở hữu vĩnh viễn sẽ là phương án tối ưu.
Xem thêm thông tin hoàn chỉnh về biệt thự Casamia Hội An
http://thienkimreal.com.vn/chi-tiet-du-an-biet-thu-casamia-hoi-an-du-thuyen-tai-gia-sinh-thai-quanh-nha-6
Liên hệ Ms Ly: 0907 222 888 để nhận tư vấn và tham quan trực tiếp cảm nhận sản phẩm.