Shop Vin Wonder Phú Quốc, 6 tỷ là sở hữu ngay
19/03/2119
Lưu tin
Giá: 6 tỷ
Địa chỉ: Kiên Giang Xem bản đồ
Thông tin thêm
????????????????̂???? ????????????̂̉???? ????????????́???????? ????????̣???? ????????????̂̀???? ????????̂̀ ????????????????????????, ???????????? ???????????? ????????????̛???? ????????????????????????????????????, ????????????̀???????? ????????????̂́ ????????????̂???????? ????????????̉ ???????????????????? ???????????????????? - ????????????̀???????? ????????????̂́ ????????????́ ????????????̂́???? ????- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2
- Diện tích xây dựng: 134m2
- Mật độ xây dựng: 73%
- Hệ số sử dụng đất: 6
- Kết cấu: 8 tầng
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2
- Thiết kế 34 phòng khách sạn
⚡️ BÀI TOÁN ĐẦU TƯ DỰ KIẾN⚡️
- Giá bán dự kiến: 36,6 tỷ
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 14,6 tỷ
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 22 tỷ, ân hạn nợ gốc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ
- Tổng đầu tư ban đầu: 14,6 tỷ + 8,7 tỷ = 23,3 tỷ
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + Quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ Tổng doanh thu
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/1 tháng
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 = 7,4 tỷ
- Lợi nhuận 7,4 tỷ : Tổng mức đầu tư 23,3 tỷ = 31%/ 1 năm
Vị trí
- Mã tin: 31936772
Tăng lượt xem cho tin
* Giá chỉ từ 15.000đ
Chia sẻ tin đăng này cho bạn bè:
Hướng dẫn giao dịch an toàn
- Không thanh toán tiền trước khi nhận hàng
- Kiểm tra hàng cẩn thận trước khi mua
- Giao dịch ở nơi công cộng
Tin rao vặt liên quan
5
Nhượng lại khách sạn 41 phòng mặt tiền trung tâm tp rạch giá kiên...
22 tỷ
13/04 4Đường Nguyễn Trung Trực, An Hòa, Rạch Giá
Bán đất hẻm nguyễn trung trực, phú quốc
1 tỷ 450 triệu
11/04 4Đường Nguyễn Trung Trực, Cửa Dương, Phú Quốc
5
Bán nhà đất góc hẻm 317,5m đường đống đa, p.vĩnh lạc, tp.rạch giá, kiên...
22 tỷ 542 triệu
15/03 3Đường Đống Đa, Vĩnh Lạc, Rạch Giá
5
Bán nhà đất 613m2 đường đống đa, p.vĩnh lạc, tp.rạch giá, kiên giang.
42 tỷ 297 triệu
15/03 3Đường Đống Đa, Vĩnh Lạc, Rạch Giá
3
Bán nhà 4 tầng 280m , đường đống đa, p.vĩnh lạc, tp. rạch giá, kiên...
18 tỷ 760 triệu
14/03 4Đường Đống Đa, Vĩnh Lạc, Rạch Giá
3
Bán nhà 3 tầng 192,5m2 đường đống đa, p.vĩnh lạc, tp.rạch giá, kiên giang.
13 tỷ 475 triệu
14/03 5Đường Đống Đa, Vĩnh Lạc, Rạch Giá
7
Bán nhà mặt tiền 3 tầng phạm hùng rạch giá, dt đất 150...
4,2 tỷ
12/01 6đường Phạm Hùng, TP Rạch Giá, KG
5
Nhà phố khu lấn biển ngay hà tiên sở hữu lâu dài duy nhất tại...
4,9 tỷ
02/12 4Đường Võ Văn Kiệt, Pháo Đài, Hà Tiên, Kiên Giang
Các chuyên mục khác