Cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn

Đóng

Bấm vào đây để quay lại
Chọn tỉnh thành
  • Hà Nội
  • Hải Phòng
  • Đà Nẵng
  • TP HCM
  • Bình Dương

CHO THUÊ NHÀ GIÁ RẺ , đầy đủ nội thất, 2 PN Cheap house for rent,...

CHO THUÊ NHÀ GIÁ RẺ , đầy đủ nội thất, 2 PN   Cheap house for rent,...

Q.Tân Phú, TP HCM

Giá: 7.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 70 m2

16/02

1

Cho thuê nhà nguyên căn mới đẹp. Tường láng men toàn bộ.

1, 13, Q.Gò Vấp, TP HCM

Giá: 10.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 96 m2

có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê căn hộ 360 giải phóng mới bàn giao 2 ngủ 8 triệu

Cho thuê căn hộ 360 giải phóng mới bàn giao 2 ngủ 8 triệu

Giải Phóng, Phương Liệt, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

Giá: 8.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 80 m2

có bình nóng lạnh, có internet, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà nguyên căn, diện tích 70m2, có gác xép 24m

Tỉnh lộ 419, Bình Phú, H.Thạch Thất, Hà Nội

Giá: 5.500.000 vnđ/tháng

Diện tích: 70 m2

có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà làm văn phòng, trung tâm tiếng anh, phòng tập Yoga, Spa tại Nghĩa Đô

Cho thuê nhà làm văn phòng, trung tâm tiếng anh, phòng tập Yoga, Spa tại Nghĩa Đô

K800A, Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 18.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 150 m2

16/02

1

Cho thuê nhà 1 lầu mới xây gần đại học Y Dược 6 triệu Miễn Trung Gian

Cho thuê nhà 1 lầu mới xây gần đại học Y Dược 6 triệu Miễn Trung Gian

Nguyễn Văn Cừ, An Khánh, Q.Ninh Kiều, Cần Thơ

Giá: 6.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 120 m2

16/02

1

Cho thuê nhà 40m2 mặt ngõ Hàn Thuyên, gần Nhà Hát Lớn

Hàn Thuyên, Phạm Đình Hổ, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội

Giá: 5.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 40 m2

16/02

1

Cho Thuê nhà 3 tầng nguyên căn tại đường Hoàng Thị Loan Đà Nẵng

Đường Hoàng Thị Loan An Khê, Q.Thanh Khê, Đà Nẵng

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 350 m2

16/02

1

Cho thuê nhà chung cư 9 tầng lô 27 Lê Hồng Phong,Ngô Quyền,Hải Phòng

Q.Ngô Quyền, Hải Phòng

Giá: 8.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 60 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

06/08

323

Nhà giá rẻ gần biển Mỹ Khê Tân Trà Đà Nẵng

Trần Văn Hai, Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Giá: 2.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 20 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, không ở chung chủ

24/07

786

Cho thuê từng căn hoặc cả nhà số 5 ngõ 8 Mễ Trì Thượng

Cho thuê từng căn hoặc cả nhà số 5 ngõ 8 Mễ Trì Thượng

Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 95 m2

có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà đẹp 9/9/299 ngô gia tự đầy đủ tiện nghi giá 3,5 triệu

Cho thuê nhà đẹp 9/9/299 ngô gia tự đầy đủ tiện nghi giá 3,5 triệu

9/9/299 Ngô Gia Tự, Đằng Lâm, Q.Hải An, Hải Phòng

Giá: 3.500.000 vnđ/tháng

Diện tích: 55 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho hộ gia đình thuê lâu dài, 4 tầng, 7 phòng, nội thất cơ bản, đường Tô Hiệu,...

Tô Hiệu, Nguyễn Trãi, Q.Hà Đông, Hà Nội

Giá: 6.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 46 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có internet, có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê phòng nhà nguyên căn q1 ưu tiên người nước ngoài

Cho thuê phòng   nhà nguyên căn q1 ưu tiên người nước ngoài

Nguyễn Thị Minh Khai, Đa Kao, Quận 1, TP HCM

Giá: 3.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 48 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, không ở chung chủ

16/02

1

Phòng tại Bạch mai diện tích 17m2 gác xép, sân cổng mái bằng tầng1 giá 1,3 triệu...

Bạch Mai, Cầu Dền, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội

Giá: 1.300.000 vnđ/tháng

Diện tích: 17 m2

Có Internet, có chỗ để xe

16/02

1

Cho thuê nhà mới xây đầy đủ đồ đạc khu biệt thự Nam Long Miễn trung gian...

Cho thuê nhà mới xây đầy đủ đồ đạc khu biệt thự Nam Long  Miễn trung gian...

1, Hưng Thạnh, Q.Cái Răng, Cần Thơ

Giá: 15.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 160 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp

16/02

1

Căn hộ cao cấp 2PN , 75m2  view biển Nha Trang

Căn hộ cao cấp 2PN , 75m2 view biển Nha Trang

Số 4 Trần Phú , tp Nha Tranh , Khánh Hoà

Giá: 15.000.000 vnđ/tháng Diện tích: 75 m2 8

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

Xem chi tiết

Nhà 02 mặt hẻm cho thuê nguyên căn

Nhà 02 mặt hẻm cho thuê nguyên căn

1/9 Nguyễn Đình Khơi, P4, Q.Tân Bình, TP HCM

Giá: 14.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 300 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có chỗ để xe

16/02

1

Cho thuê nhà nguyên căn đầy đủ nội thất, cuối đường Nguyễn Văn Nguyễn, P. Tân Định, Q.1,...

212/321/35 Nguyễn Văn Nguyễn, Tân Định, Quận 1, TP HCM

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 84 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà ngõ 238 Hoàng Quốc Việt

Ngõ 238, Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 22.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 40 m2

có chỗ để xe

16/02

1

Chính chủ cho thuê nhà 3 tầng Đông Ngạc

Chính chủ cho thuê nhà 3 tầng Đông Ngạc

Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 60 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà ngõ 110 Quan Nhân

Cho thuê nhà ngõ 110 Quan Nhân

Quan Nhân, Nhân Chính, Q.Thanh Xuân, Hà Nội

Giá: 22.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 146 m2

có bình nóng lạnh, có internet, có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê Vinhomes Imperia Hải Phòng Nhà ở, Villa, Căn Hộ, Shop Houses...full nội thất cao...

Cho thuê Vinhomes Imperia Hải Phòng   Nhà ở, Villa, Căn Hộ, Shop Houses...full nội thất cao...

Thượng Lý, Q.Hồng Bàng, Hải Phòng

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 100 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà nguyên căn làm căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp trên Đường Quang Trung...

Cho thuê nhà nguyên căn làm căn hộ dịch vụ cho thuê cao cấp trên Đường Quang Trung...

417/6/2 Quang Trung, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP HCM

Giá: 35.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 350 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà 2 tầng mặt đường Nguyễn Lương Bằng

Hải Dương

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 150 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có internet, có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Nhà gần bãi tắm Tân Trà Đà Nẵng

Trần Văn Hai, Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

Giá: 2.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 20 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, không ở chung chủ

24/07

454

Cho thuê nhà nguyên căn đường Lê Văn Sỹ Quận 3

466/35B Lê Văn Sỹ, 14, Quận 3, TP HCM

Giá: 12.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 100 m2

Có điều hoà, có bình nóng lạnh, không ở chung chủ

20/07

214

Cho thuê nhà chính chủ 70m2 ngõ 61 đường Xuân Thành, TP Ninh Bình

ngõ 61 đường Xuân Thành

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 74 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có internet, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

CHO THUÊ NHÀ LÔ 22 Lê Hồng phong 4 tầng, 60m2,4 phòng ngủ để ở hoặc làm văn...

CHO THUÊ NHÀ LÔ 22 Lê Hồng phong 4 tầng, 60m2,4 phòng ngủ để ở hoặc làm văn...

Lê Hồng Phong, Đằng Giang, Q.Ngô Quyền, Hải Phòng

Giá: 15.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 60 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà riêng 3 phòng ngủ Phương Canh, Nam Từ Liên , Hà...

Phương Canh, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 90 m2

Không ở chung chủ

16/02

1

CHO THUÊ NHÀ VĂN CAO xây mới đẹp 4 tầng full nội thất tiện nghi Hải Phòng để...

CHO THUÊ NHÀ VĂN CAO xây mới đẹp 4 tầng full nội thất tiện nghi Hải Phòng để...

Đằng Giang, Q.Ngô Quyền, Hải Phòng

Giá: 10.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 60 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà mặt tiền Đinh Bộ Lĩnh, Bình Thạnh, TP.HCM

Đinh Bộ Lĩnh, 26, Q.Bình Thạnh, TP HCM

Giá: 25.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 90 m2

16/02

1

Cho thuê nhà tại Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội.Diện tích : .35m2x 4 tầng.

đường Tân Mai, Tân Mai, Q.Hoàng Mai, Hà Nội

Giá: 7.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 35 m2

16/02

1

Cho Thuê Nhà Riêng tại Linh Đàm, nhiều tiện ích có khu để xe riêng, cách chung cư...

Cho Thuê Nhà Riêng tại Linh Đàm, nhiều tiện ích có khu để xe riêng, cách chung cư...

Bằng Liệt, Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai, Hà Nội

Giá: 7.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 40 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê dài hạn nhà nguyên căn làm phòng cho thuê, văn phòng cty tại Phường 10, Gò...

76/31 Thống Nhất, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP HCM

Giá: 35.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 500 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Tại số 9 ngõ 204 Trần Duy Hưng cho thuê phòng chính chủ

Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

Giá: 1.700.000 vnđ/tháng Diện tích: 15 m2 13

Có chỗ để xe, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có internet, có truyền hình cáp, có chỗ nấu ăn

Xem chi tiết

Cho thue nhà mạt tiền ô tô phường 26 quận BÌnh Thạnh TPHCM

Cho thue nhà mạt tiền ô tô phường 26 quận BÌnh Thạnh TPHCM

Đinh Bộ Lĩnh, 26, Q.Bình Thạnh, TP HCM

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 320 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nha nguyên can thoảng mặt phu nhuan

Q.Phú Nhuận, TP HCM

Giá: 11.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 66 m2

có điều hoà, có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà 28 Đường số 8, KDC T30 Phạm hùng, DT: 5 20, 3 tầng....

Cho thuê nhà 28 Đường số 8, KDC T30 Phạm hùng, DT: 5   20, 3 tầng....

8, Bình Hưng, H.Bình Chánh, TP HCM

Giá: 17.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 250 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp

16/02

1

Cho thuê nguyên căn nhà 4 tầng 05 PN , tdt : 280m2 cách biển Nha Trang 100m...

Cho thuê nguyên căn nhà 4 tầng 05 PN , tdt : 280m2 cách biển Nha Trang 100m...

51 /42 Tue Tinh , tp Nha Trang , tinh Khánh Hoà

Giá: 25.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 280 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà nguyên căn gần ngã tư trung chánh

33/2f đông lân hưng lân, Bà Điểm, H.Hóc Môn, TP HCM

Giá: 3.500.000 vnđ/tháng

Diện tích: 35 m2

có điều hoà, có internet, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà riêng nguyên căn, 2 tầng

Cho thuê nhà riêng nguyên căn, 2 tầng

Phan Trọng Tuệ, Ngọc Hồi, H.Thanh Trì, Hà Nội

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 35 m2

có tivi, có điều hoà, có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Nhà 3 tầng cho thuê từng phòng tại Bạch Mai, dt 15 20m2/ phòng, giá 1,5 triệu/ phòng....

Bạch Mai, Bạch Mai, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội

Giá: 1.500.000 vnđ/tháng

Diện tích: 20 m2

có bình nóng lạnh, có internet, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà nguyên căn

Phan Văn Trị, 11, Q.Bình Thạnh, TP HCM

Giá: 8.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 60 m2

có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê chung cư lô 27 Lê Hồng Phong

Q.Ngô Quyền, Hải Phòng

Giá: 8.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 60 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

05/08

234

Cho thuê nhà

Bằng A, Hoàng Liệt, Q.Hoàng Mai, Hà Nội

Giá: 1.500.000 vnđ/tháng

Diện tích: 240 m2

24/07

278

Cho thuê nhà 3 tầng khu văn chương giá 6 triệu

Văn Chương, Văn Chương, Q.Đống Đa, Hà Nội

Giá: 6.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 35 m2

có bình nóng lạnh, có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà HXH 104/38 Thành Thái, phường 12, tiện ở và kinh doanh

Cho thuê nhà HXH 104/38 Thành Thái, phường 12, tiện ở và kinh doanh

Thành Thái, 12, Quận 10, TP HCM

Giá: 15.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 34 m2

16/02

1

Nhà thuê 18m2x4 tầng tại Bạch mai, mới đẹp, 2PN, ngõ rộng giá 3,3 triệu

Bạch Mai, Bạch Mai, Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội

Giá: 3.300.000 vnđ/tháng

Diện tích: 80 m2

có bình nóng lạnh, có chỗ để xe, không ở chung chủ

16/02

1

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn, phường 12, quận 10, TP. HCM

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn, phường 12, quận 10, TP. HCM

12, Quận 10, TP HCM

Giá: 40.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 62 m2

16/02

1

Gia đình chúng tôi có 2 căn nhà riêng 3 tầng tại Bạch Mai và 1 căn ở...

Gia đình chúng tôi có 2 căn nhà riêng 3 tầng tại Bạch Mai và 1 căn ở...

ngõ 295 bạch mai

Giá: 4.000.000 vnđ/tháng

Diện tích: 34 m2

có điều hoà, có bình nóng lạnh, có internet, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

Cho thuê nhà riêng 28 m2 x 3 tầng,ở ngõ 295 bạch mai

Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội

Giá: Thoả thuận

16/02

1

Nhà cho thuê trung tâm thành phố Nha Trang

Nhà cho thuê trung tâm thành phố Nha Trang

Khánh Hoà

Giá: Thoả thuận

Diện tích: 100 m2

có tivi, có điều hoà, có bình nóng lạnh, có máy giặt, có internet, có tủ lạnh, có chỗ để xe, có truyền hình cáp, không ở chung chủ

16/02

1

16/02

1

Xem thêm 46 tin

Cho thuê nhà tại Toàn quốc

Cho thuê nhà nguyên căn là từ khóa luôn lọt top tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Là hình thức khách hàng có thể thuê riêng cho mình một căn nhà có đầy đủ tiện nghi, nội thất cơ bản để phục vụ sinh hoạt cá nhân. Người đứng ra cho thuê có thể là cá nhân hoặc một tổ chức có quyền pháp lý với căn nhà đó. Cho thuê nhà nguyên căn cũng là hình thức đầu tư sinh lời hiện nay.

Thực trạng tình hình thuê nhà và cho thuê nhà nguyên căn hiện nay

Hiện nay, cho thuê nhà nguyên căn là một cách kiếm lời từ chính bất động sản của bạn. Tình trạng cho thuê nhà nguyên căn tại các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng diễn ra vô cùng sôi động trong thời điểm hiện tại. Các công ty bất động sản, môi giới bất động sản hàng ngày cho chạy hàng chục ngàn tin tức cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội với đủ mọi địa điểm, hình thức và giá thành.

Để tiện cho người đi thuê nhà các công ty môi giới bất động sản cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội còn cập nhật thông tin liên quan đến nhà nguyên căn một cách cụ thể và chi tiết để nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn.

cho thuê nhà nguyên căn

Xu hướng thuê nhà nguyên căn sẽ còn phát triển nở rộ vì hiện nay dân số tại những thành phố lớn ngày càng tăng, nhu cầu về nhà ở luôn trong tình trạng cấp thiết. Và với việc phát triển công nghệ như hiện nay thì hình thức cho thuê nhà nguyên căn sẽ có những bước tiến phát triển vượt bậc hơn. Khiến việc tìm kiếm cũng như đăng tin dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn.

Những lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn

Đưa ra giá cho thuê phù hợp cạnh tranh

Trước tiên, bạn cần căn cứ vào các yếu tố: vị trí nhà/căn hộ (hướng gì, tầng mấy), diện tích, tình trạng nội thất, có ưu thế về mặt kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện hay không… để xác định giá trị thực của căn hộ/ngôi nhà. Sau đó, bạn có thể tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận; dự trù các khoản chi phí kiểm tra nâng cấp nhà theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần, rồi mới định ra mức giá cho thuê hợp lý.

Thị trường cho thuê nhà hiện nay cũng đang bước vào cuộc cạnh tranh, vì thế, bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung để thu hút khách hàng và có được các hợp đồng thuê dài hạn (Tuy nhiên không được đưa ra mức giá quá thấp so với thị trường bởi có thể gây hệ lụy xấu đến thị trường thuê nhà). Thông thường, chủ nhà sẽ dựa trên chỉ số lạm phát của đồng tiền và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh tiền cho thuê hàng năm, cho nên bạn không cần lo lắng về các khoản bù lỗ khi hạ giá cho thuê ban đầu. Nếu vẫn chưa biết cách định giá, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

những lưu ý khi cho thuê nhà

Chọn đối tượng cho thuêphù hợp

Bạn cần xác định đối tượng khách thuê mà mình nhắm đến để thuận lợi trong việc tìm kiếm. Nếu bạn cho thuê căn hộ hay nhà giá rẻ thì sẽ thích hợp với những người còn độc thân hoặc đối tượng nhân viên văn phòng; nếu bạn cho thuê căn hộ cao cấp thì những cặp vợ chồng mới cưới, những người thu nhập khá hoặc người nước ngoài sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến; còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ shophouse thì những doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty mới thành lập sẽ là đối tượng ưu tiên của bạn.

Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn hãy chú tâm đến độ trung thực của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

Kiểm tra kỹ lưỡng khi ký hợp đồng cho thuê

Đối với việc cho thuê nhà, bạn cần phải lưu ý đến những quy định dành cho khách thuê và cả tính chặt chẽ trong hợp đồng thuê nhà để có thể cho thuê lâu dài cũng như tránh những rủi ro có thể phát sinh. Đầu tiên, bạn cần yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà một khoảng thời gian nhất định (từ 1-3 tháng) để có thể đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả cho tiền thuê hàng tháng. Số tiền này cũng có thể để dùng trừ vào tiền phạt nếu người thuê vi phạm hợp đồng.

Tiếp theo, bạn cần thông báo cho người thuê biết những quy định trong sinh hoạt, sử dụng nội thất và những vấn đề về vệ sinh môi trường, an ninh trật tự cũng như cần tuân thủ theo pháp luật hiện hành. Những thông báo rõ ràng sẽ giúp người thuê xác định những quyền lợi và nghĩa vụ họ cần thực hiện.

Đới với việc ký kết hợp đồng cho thuê, các điều khoản nên được ghi thật cụ thể và chi tiết, nhất là cần nêu rõ cách xử lý đối với những vi phạm có thể xảy ra để có thể dễ dàng xử lý những tình huống phát sinh sau này. Và nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng cần phải có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và có thể làm căn cứ để giải quyết tranh chấp sau này. Cùng với đó, bạn cần lưu ý những chi tiết sau:

Ghi rõ số tiền thuê nhà bằng Việt Nam đồng vì theo quy định của pháp luật thì không được thỏa thuận bằng ngoại tệ, nếu bạn không lưu ý điều này thì sẽ khiến hợp đồng bị vô hiệu hóa.

Thỏa thuận rõ ai sẽ phải đóng tiền thuế hàng tháng.

Thỏa thuận về việc thay đổi giá cho thuê theo khoảng thời gian, nếu hợp đồng là 5 năm thì sau 1 – 2 năm có thể thỏa thuận lại, thường thì sẽ tăng thêm từ 10 đến 15%.

Trong hợp đồng phải có điều khoản quy định rõ là khách thuê có được phép cho thuê lại phòng hoặc cả căn nhà hay không. Bạn nên đề cập thêm rằng bên thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc ngôi nhà khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà.

Lưu ý về các quy định đóng thuế: Nếu bạn muốn cho thuê nhà, một trong những điều đặc biệt quan trọng là bạn cần nắm được những thông tin về việc đóng thuế. Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ cho thuê không phải chịu thuế giá trị gia tăng; còn tiền cho thuê nhà hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế sau theo báo vnexpress 

Thuế GTGT: Tiền thuế = doanh thu x 5%.

Thuế TNCN: Tiền thuế = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

Thuế môn bài: phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà. Cụ thể:

  • + Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/ năm.
  • + Nếu là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng.

Ưu và nhược điểm khi cho thuê nhà nguyên riêng

Ưu điểm:

Cho thuê nhà riêng đem lại một nguồn thu rất lớn cho chủ nhà. Khiến cho bất động sản sinh lời dường như là một chiêu thức đầu tư thông minh và vô cùng an toàn. Không những vậy, nếu chủ nhà ở xa thì coi như cũng có nguồn lực khá đáng tin trông coi cho căn nhà của mình. Vừa sinh lời, vừa giữ ngôi nhà được an toàn đây chính là ưu điểm nổi bật của việc bạn cho thuê lại cả căn nhà của mình.

giá thuê nhà nguyên căn tại hà nội

Nhược điểm:

Ưu điểm khá lớn là làm gia tăng kinh tế cho chủ nhà nhưng song song với đó, nhược điểm không nhỏ của việc cho thuê toàn bộ căn nhà là khiến căn nhà sẽ bị xuống cấp khá nhanh. Vì người đi thuê sẽ có cùng một tâm lý đó không phải nhà của họ vì vậy trong quá trình sinh sống sẽ khó tránh khỏi những hỏng hóc, thậm chí nguy hại đến cả kết cấu của căn nhà. Ngoài ra, chủ nhà sẽ khó lòng giám sát được người thuê nhà mình đang làm gì với căn nhà đó. Có gây nguy hại hay làm gì trái pháp luật hay không? Chính vì vậy, đối tượng chủ nhà thường đồng ý cho thuê là các gia đình. Để hạn chế được thấp nhất những rủi ro xảy ra.

Cách tìm kiếm nhà cho thuê nhà nguyên căn phổ biến nhất hiện nay

Tìm kiếm thông tin trên mạng dường như là cách dễ dàng nhất khi bạn muốn tìm thuê một ngôi nhà cho mình. Hiện nay, với công nghệ phát triển vượt bậc thì các website luôn cập nhật theo giờ các thông tin cho thuê trọ. Tùy với nhu cầu mà bạn có thể dễ dàng tìm kiếm cho mình rất nhiều địa chỉ để phục vụ nhu cầu thuê nhà của bạn. Ngoài ra, nếu không có thời gian thì bạn có thể sử dụng dịch vụ môi giới để thuận lợi hơn trong việc tìm cho mình căn nhà ưng ý.

Hiện nay có rất nhiều trang web cho thuê nhà uy tín được nhiều người tin tưởng. Một trong số đó phải kể đến website RongBay một địa chỉ được rất nhiều người tìm đến. Bạn gõ từ khóa “cho thuê nhà nguyên căn” vào ô tìm kiếm ở trên cùng thì trang web sẽ cũng cấp cho bạn một loạt danh sách gồm địa chỉ, thông tin về căn nhà, hình ảnh chân thực nhất, cùng số điện thoại chủ nhà để bạn dễ dàng liên hệ. So với các website khác thì Rongbay luôn được đánh giá cao, là công cụ tìm kiếm bất động sản cho thuê tốt nhất hiện nay.

Cho thuê nhà nguyên căn là một hình thức phổ biến hiện nay. Mang lại nhiều lợi ích cho người thuê cũng như chủ nhà, nhưng song song với đó cần tỉnh táo trước những chiêu thức lừa đảo dễ đẩy bạn vào hoàn cảnh “tiến thoái lưỡng nan” gây phiền toái sau này.

Hãng xeXong
  • Nhà riêng/ nguyên căn
  • Tập thể/ Chung cư/ CC mini
  • Căn hộ/ Chung cư cao cấp
  • Nhà trọ/ Phòng trọ
  • Ở ghép
  • Nhà loại khác
  • Cao ốc văn phòng
  • MB kinh doanh,Cửa hàng,Kios
  • Nhà mặt phố/ ngõ
  • Biệt thự/ Liền kề/ Phân lô
  • Kho, Xưởng
  • Mặt bằng/ Đất trống
  • Sang nhượng
  • Khác
Chọn tỉnh thànhXong
  • Hà Nội
  • Đà Nẵng
  • TP HCM
  • Hải Phòng
  • Bình Dương
  • Hải Dương
  • Quảng Ninh
  • Bắc Ninh
  • Thanh Hoá
  • Các tỉnh miền bắc khác
  • Khánh Hoà
  • Quảng Nam
  • Thừa Thiên Huế
  • Các tỉnh miền trung khác
  • Cần Thơ
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Đồng Nai
  • Long An
  • Các tỉnh miền nam khác